TRX-ID-465306
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 24 avril 2024 - 4h57 )
- Type d'actifs visé Santé
- Sous-type d'actif Ehpad
- Cible PORTEFEUILLE DE 6 ACTIFS DE SANTÉ AUX PAYS-BAS
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Nombre de lits (santé) 235
- Valorisation par lit (santé) 212 765.96
-
Descriptif d'activité
Le portefeuille comprend six résidences de soins exploitées par Clariane (sous les marques : "Stepping Stones", "Het
Gouden Hart" et "Hestia"). La résidence "Zorghuis Hengelo" à Hengelo (construite en 2017 et exploitée par Hestia) ; la résidence "Villa Horst en Berg" à Soest (construite en 2022 et exploitée par Stepping Stones) ; la résidence "HGH Lelystad" à Lelystad (construite en 2022 et exploitée par Het Gouden Hart) ; la résidence "Villa Florian" à Blaricum (construite en 2022 et exploitée par Stepping Stones) ; la résidence "Villa den Haen" à Woudenberg (construite en 2022 et exploitée par Stepping Stones) et la résidence "HGH Almere" à Almere (construite en 2023 et exploitée par Het Gouden Hart). - Stratégie sale & leaseback
- Zone géographique Pays-Bas
- Région International
- Taux de rendement (en %) 6.5
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail WAULT : 19 ans
- État des locaux Neuf
Accès abonné
-
Type d'actif
Santé
/ Ehpad
-
Propriétaire
Aedifica (100%)
-
Descriptif de l'actif
Le portefeuille comprend six résidences de soins exploitées par Clariane (sous les marques : "Stepping Stones", "Het
Gouden Hart" et "Hestia"). La résidence "Zorghuis Hengelo" à Hengelo (construite en 2017 et exploitée par Hestia) ; la résidence "Villa Horst en Berg" à Soest (construite en 2022 et exploitée par Stepping Stones) ; la résidence "HGH Lelystad" à Lelystad (construite en 2022 et exploitée par Het Gouden Hart) ; la résidence "Villa Florian" à Blaricum (construite en 2022 et exploitée par Stepping Stones) ; la résidence "Villa den Haen" à Woudenberg (construite en 2022 et exploitée par Stepping Stones) et la résidence "HGH Almere" à Almere (construite en 2023 et exploitée par Het Gouden Hart).
Source(s)
-
Clariane s’allège de murs néerlandais
CFNEWS IMMO | 6 févr. 2024 | 16:50L’ex-Korian poursuit sa politique de désendettement en rendant 50 % d’un portefeuille de six actifs à son partenaire, Aedifica – déjà propriétaire de l’autre moitié. Une transaction signée à 25 M€, sur la base d’un taux de 6,5 %.
