TRX-ID-403470 10 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 19 avril 2024 - 4h26 )
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Cible ENTREPÔT LOGISTIQUE (ZI DES BELLEVUES, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMÔNE)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif d'activité
Entrepôt logistique en cours de restructuration, comprenant six cellules, dont la moitié à un prélouée à un prestataire logistique, pour un stockage mixte sec, froid positif et froid négatif. Le solde de l’immeuble, dédié à la logistique urbaine avec 3 cellules de moins de 3,000 m² chacune, a été lancé en blanc.
- Stratégie value-add
- Valorisation métrique 1 017.86 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 28 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Descriptif du bail entièrement loué à 4 locataires à partir de mi-mars 2022
- État des locaux
- Montant loyer (€/m2/an) 65
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Tranche de loyer
0-150
- Surface acquise (en m2) 28000
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
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- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Propriétaire
Fidelity International
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Descriptif de l'actif
Plateforme logistique incluant deux cellules de stockage sous froid positif et négatif.
Source(s)
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Barings cible la logistique value-add francilienne
CFNEWS IMMO | 29 mars 2021 | 13:29Le gérant a bouclé l’acquisition d’un entrepôt à rénover près de Cergy-Pontoise, pour le compte d’un mandat d’investissement de 500 M€ confié par un assureur américain et un fonds souverain moyen-oriental. Pré-commercialisé à hauteur de 50 %, le projet de 24 000 mètres carrés se valorise un peu moins de 30 M€ selon nos informations.
