Chaque vendredi, CFNEWS IMMO & INFRA passe en revue les petites et grandes annonces : prises à bail, chiffres clés, innovations... : retour sur tout ce qui a animé et fait parler le marché cette semaine.
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La semaine en chiffres
Sur les 10 principales plateformes de crowdfunding immobilier françaises (sur 30 au total), Wiseed Immo et Anaxago décrochent les 1ères places, avec 124 et 95 projets financés, selon Galivel. Mais ces acteurs sont également ceux qui comptabilisent le plus projets en perte totale ou partielle.
Guerre contre les locations meublées : grosses augmentations de prévues en 2018 pour la taxe d’habitation sur les résidences secondaires. Elle devrait passer de 20 à 50 % à Bordeaux et 60 % à Nice, et même doubler à Saint-Jean-de-Luz pour atteindre 40 %.
Dans la capitale, le logement voit ses prix au m2 grimper de 8,1 % sur l’année 2017, à 9 040 € selon les Notaires de Paris. Près de 40 000 ventes ont tout de même été
Terrasse de luxe en Grèce - 200
réalisées sur cette période.
Après ses lourdes difficultés économiques, la Grèce voit revenir sa clientèle touristique haut de gamme internationale. Autre effet, l’immobilier de luxe connaît un regain d’intérêt, avec + 8% de ventes sur un an pour le spécialiste Barnes.
Foncière Atland et PGGM lancent l’opération Welcom Inside ! à Montreuil, où l’immeuble sera entièrement rénové et livré d’ici un an ! Top chrono.
Dans les Alpes-Maritimes, Perl transforme actuellement une résidence hôtelière en 73 logements à prix abordable, bientôt exploités par Unicil HLM.
Pour sa part, Héraclès transforme des bureaux en futurs logements jeunes actifs à Bagneux (ci-contre), qui doivent être livrés en fin d’année prochaine. Cafétéria, espace fitness ou encore laverie et salon de coworking seront de la partie !
À Rennes, la métropole et La Poste Immo lancent un appel à projets sur le Palais du Commerce : quel avenir pour cet emblématique bâtiment néoclassique de 12 000 m2 ?
Petit revers pour The Link à La Défense (futur siège de Total, ci-contre) : le préfet de la région a ajourné la demande d’agrément du projet. Une décision « sans incidence » sur le
Vue de The Link à La Défense
calendrier du promoteur Groupama Immobilier, promis ! Affaire à suivre…
Très diversifié, ce même Groupama Immobilier vient d’acquérir une forêt de 745 hectares dans l'Aude, pour le compte de la Société Forestière Groupama. Une nature pleine de charme et qui, surtout, fait passer au groupe la barre de 10 millions de tonnes de CO2 captées par ses espaces verts.
C’est un partenariat que signe la plateforme de location d’appartements pour voyageurs d’affaires MagicStay, avec le spécialiste de locations privées haut de gamme onefinestay (AccorHotels). Le but ? Séduire les clients de MagicStay avec des logements standing et des services sur-mesure.
Spotahome, qui propose des logements à la location pour plus de 30 jours via des visites virtuelles, a reversé plus de 92 M$ à ses propriétaires depuis 2014. En France, la start-up est présente à Paris et Lyon.
Mais c’est pourtant à Nantes que s’installe WeHost, le service de conciergerie Airbnb 100% français, après s’être déjà implanté dans la capitale et six métropoles régionales.
Citeo, E. Leclerc, GRDF, La Poste, Unibail-Rodamco, Veolia et Paris&Co invitent les start-up à intégrer la nouvelle promotion Économie Circulaire 2018, avec comme ambition de booster les collaborations entre grands groupes et jeunes pousses ! Avis aux amateurs.
Le groupe Gambetta recrute 3 collaborateurs, dont Julien Boillaud (ci-contre) comme directeur de programmes à Nantes, et Anne-Hélène Lechuga avec Joseph Gros en tant que responsables de programmes à Paris.
Le groupe Duval souhaite pour sa part la bienvenue à Odile Duro, la nouvelle directrice adjointe des ressources humaines, ancienne de Bouygues Immobilier et de PSA.
Arnaud Quémard remplace Lluis Deulofeu au poste de directeur général de Sanef, filiale française d’Abertis qui exploite plus de 2 000 km d’autoroutes dans le nord-est du pays.
Vinci Construction et Spie Batignolles remportent le contrat (400 M€) pour la réalisation de la ligne 14 Sud dans le cadre du Grand Paris (Olympiades-Orly). Attention aux délais, Édouard Philippe annonçait ce jeudi que la date de mise en service était fixée à 2024 (JO obligent !), de même que pour le CDG Express, la 15 Sud et la 17 jusqu’au Bourget.
Vinci Construction toujours, qui remporte un contrat (415 M€) pour la conception d’une autoroute à Auckland, en Nouvelle-Zélande.
En Birmanie, Voltalia signe avec deux opérateurs pour approvisionner en énergie verte 171 tours télécoms, un nombre destiné à se développer autant que la couverture réseau du pays.
Retour en France, où Demeter (gestionnaire du Paris Fonds Vert) s’associe au Canadien Cycle Capital Management, pour renforcer leur expertise dans la transition écologique et énergétique.
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