Prises à bail, nouveaux programmes, nouvelles structures, chiffres clés... : retour sur tout ce qui a animé et fait parler le marché cette semaine.
Les chiffres de la semaine
Avec 8,2 M€ collectés, Fundimmo représente désormais près de 10% du volume global levé en France en crowdfunding immobilier. Une collecte qui lui a permis de financer 19 projets.
82,5 Md€ : c’est ce que vaut Lyon selon la Fnaim et l’écrivain et économiste Patrice de Moncan, qui ont chiffré la valeur des principales villes de France. En additionnant les 298 375 logements, 3 456 000 m2 de bureaux, d’entrepôts et les 7 643 commerces, ils sont arrivés au chiffre de 82,5 Md€ pour Lyon.
Bilan 2017 record selon les Notaires de France : les ventes de logements anciens sont en hausse de 15,5% sur un an, avec un volume de 952 000 ventes à fin septembre et l’indice des prix des logements anciens progresse de 5,1%.
Selon les prévisions des experts de Knight Frank, Paris pourrait voir les prix de son immobilier résidentiel de luxe augmenter de 9% en 2018. La capitale française bénéficie de l’embellie économique de la zone euro et des effets du Brexit.
Suitcase Hospitality (ci-contre) ouvre son deuxième hôtel à Paris, dans le 9e, près de la gare Saint-Lazare. Un boutique-hôtel 4* de 56 chambres avec spa et piscine.
AccorHotels ouvre trois nouveaux hôtels MGallery : le Victory House Leicester Square, à Londres, ainsi que le Retreat Palm Dubaï et le Tarčin Forest Resort & Spa, qui marquent respectivement l’entrée de la marque au Moyen-Orient et en Bosnie. Ces cinq prochaines années, MGallery compte ouvrir 32 nouveaux établissements à travers le monde.
Maison Albar va ouvrir un hôtel à Nice avec City Mall Group. Ensemble, ils ont repris le Boscolo Park et travaillent sur un projet d’hôtel 5* de 140 chambres et suites, détenu par Maison Albar Hotel, complété par des boutiques de luxe, détenues par City Mall Group.
Béatrice de Meaux-Becdelièvre (ci-contre) est la nouvelle directrice juridique d’Acofi Gestion. Avocate de formation, elle est spécialisée en titrisation, covered bonds et financements adossés à des actifs. Elle a notamment exercé au sein de Gide et de la Société Générale.
Christiane Feral-Schuhl, bâtonnière de Paris de 2012 à 2013, est la première femme élue à la tête du Conseil national des barreaux, qui représente 65 480 avocats français. Sa prise de fonction sera effective au 1er janvier 2018.
La Ville de Pontorson a décidé de mettre aux enchères un presbytère de près de 440 mètres carrés (ci-contre) sur la plateforme en ligne Agorastore. Les acheteurs potentiels pourront commencer à enchérir le 12 février prochain et auront jusqu’au 16 février pour remporter cette bâtisse lancée à 119 900 €.
Moniwan, première plateforme de distribution de solutions d’investissement en immobilier collectif 100% dématérialisée dédiée aux particuliers, a signé un partenariat avec Testamento, spécialisée dans l'anticipation successorale. En quelques clics, la fintech permet de réaliser un Kit Info Succession gratuit et personnalisé.
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L’Observatoire de l’immobilier durable (OID) et PwC publient un guide sectoriel sur la prise en compte des exigences de l’article 173-VI de la Loi de Transition énergétique par les gérants d’actifs immobiliers. Un éclairage pédagogique à mettre entre les mains de tous les investisseurs institutionnels.
DencoHappel a équipé le Tribunal de Grande Instance de Paris (ci-contre) de plafonds rayonnants ConfortPlus. Ce type de plafonds chauffants rafraîchissants utilise le rayonnement sans soufflage, qui permet à la fois de chauffer et refroidir sans aucun bruit, sans mouvement d’air, sans ventilateur et sans entretien.
Six foncières européennes (Alstria, Coima RES, Colonial, Gecina, Great Portland Estates et NSI) créent un think tank consacré à l’innovation et à la RSE.
Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des Territoires, a remis les labels ÉcoQuartiers lors d’une cérémonie organisée à la Cité des sciences et de l’industrie de Paris. Font-Pré à Toulon et Nanterre Cœur Université près de la Défense (ci-contre), deux projets phares de Bouygues Immobilier, ont reçu l’étape 2 de ce label.
GSE va construire un bâtiment automatisé grande hauteur à Halle (Saale), près de Leipzig, pour un montant de 46 M€. La plateforme sera exploitée par Neovia.
Upstone lance une opération en loi Pinel dans les anciennes halles à fourrage du château de Fontainebleau, réhabilitées en partenariat avec Histoire & Patrimoine : le toit et les murs extérieurs datant de 1883 seront conservés et 44 logements seront édifiés sur ces deux bâtiments.
Rénovation terminée pour le centre commercial Grand A à Amiens en Picardie, qui accueille 14 nouvelles boutiques dans son extension de 5 000 mètres carrés. Dès le mois de novembre, il a enregistré une hausse de 27% de son chiffre d'affaires additionnel par rapport à novembre 2016.
DS Café (ci-contre), le concept de restauration healthy et gourmand fondé en 2002, ouvre son 4e restaurant parisien, au 18 rue Franklin Delano Roosevelt. En 2018, David Banet, son co-fondateur, en ajoutera un cinquième dans le centre commercial Beaugrenelle.
Mercedes-Benz inaugurera, en 2018, un nouvel Advanced Design Center dans la Silicon Valley française, sur la Côte d’Azur, dans Sophia Antipolis. Le concessionnaire a pour cela acquis un immeuble de 3 000 m2. Une opération signée JLL et Cushman & Wakefield.
Poste Immo a signé un bail avec la société Bank of America, portant sur près de 11 000 m² de son immeuble en cours de restructuration situé au 49-51 rue de la Boétie, dans le 8e arrondissement de Paris. Une opération conseillée par Lacourte Raquin Tatar et Linklaters.
La société technologique Tradelab va occuper, à l’été 2018, l’intégralité de l’immeuble Signature, développant 2 900 m2 dans le QCA de Paris. C’est AEW qui commercialise l’actif en cours de restructuration pour le compte du fonds Europe Value Investors. Une opération conseillée par CBRE Agency, Franklin, Azeo Real Estate et Simon Associés.
Total va investir dans la première phase de développement à grande échelle du projet Libra, situé en eaux profondes à 180 kilomètres au large des côtes de Rio de Janeiro, dans le bassin pré-salifère de Santos au Brésil. Cette phase, qui comprend une unité flottante de production et de stockage (FPSO) d’une capacité de 150 000 barils de pétrole par jour et 17 puits, sera déployée dans la partie nord-ouest du bloc.
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