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CBRE s'offre une médaille à Rio, des milliards pour les SCPI, real estate in love

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#104 – En ce jour de Saint-Valentin, on rembobine, comme chaque vendredi, les actus de la semaine ! CFNEWS IMMO & INFRA revient sur les petites et grandes annonces du marché (hors opérations financières), qui ont animé et fait parler l’industrie immobilière ces derniers jours.
L'intérieur du Campus L'Oréal par Charles Zviak. © Design Studio Architectes & Designers

L'intérieur du Campus L'Oréal par Charles Zviak. © Design Studio Architectes & Designers

Des couples de choc

  • La résidence de Lamotte à Saint-Égrève.

    La résidence de Lamotte à Saint-Égrève.

    CGP
     Entrepreneurs, spécialiste des services en gestion de patrimoine, se lance dans un nouveau partenariat avec la jeune pousse Data Immo Solutions, avec pour objectif d’accompagner les conseillers en gestion de patrimoine.
  • Le groupe Lamotte mise sur la région Rhône-Alpes : le promoteur veut développer deux résidences services seniors dans la région, avec son partenaire Espace & Vie. D'ailleurs, celle de Saint-Égrève, proche de Grenoble, ouvrira d'ici la fin de l'année.
  • La Banque des Territoires et le promoteur Fiminco s'associent au sein de deux SCI, pour porter deux projets au coeur de la ZAC de l’Horloge à Romainville, en Seine-Saint-Denis : la création d'un village de marques Paddock Paris (18 500 mètres carrés, soixante commerces, dix restaurants et un food hall...) ; et l'extension du parc Biocitech dédié à la biotechnologie, doté d'une réserve foncière de plus de 34 000 mètres carrés. 

Ils font leur nid

  • Le L1ve de Gecina. © Gecina

    Le L1ve de Gecina. © Gecina

    And we are L1ve ! Ou plutôt, le Boston Consulting Group l'est : le cabinet de conseil en stratégie vient de signer son installation sur le 75 avenue de la Grande Armée, actuellement en cours de restructuration et détenu par Gecina. Au total, ce sont 20 500 m2 de bureaux sur lesquels viendra s'installer le groupe, pour une durée ferme de douze ans, et ce, dès fin 2022.
  • Il avait forcément un stylo sur lui : Bic vient de signer son installation dans le futur e-conic de la porte de Clichy, actuellement développé par Hemisphere et Brookfield. La marque française s'installera pour neuf ans fermes sur 7 629 m2 de bureaux, dont la livraison est prévue d'ici la fin de l'année.
  • La Ville de Marseille s'ouvre à un Grand Horizon, celui de la Méditerranée : la municipalité vient de prendre à bail les 12 918 m2 de l'ensemble détenu par BNP Paribas Cardif à la Joliette.
  • Du neuf avec de l'ancien : Covivio, Crédit Agricole Assurances et Dassault Systèmes se sont mis d'accord pour construire un nouveau bâtiment au sein du campus de 27 600 m2 de Dassault Systèmes. Ce dernier s'est d'ailleurs réengagé sur un bail de dix ans fermes, qui courra à partir de fin 2022.

Le coin de la data

  • Le toit de la cour intérieure de l'Apple Store des Champs-Élysées © Foster & Partners

    Le toit de la cour intérieure de l'Apple Store des Champs-Élysées © Foster & Partners

    Banco pour les SCPI, qui avec les OPCI Grand Public ont collecté 11,4 Md€ l'année dernière ! À elles seules, les SCPI ont cumulé par moins de 9,2 Md€.
  • Sombres perspectives pour l'hôtellerie : Covid-19, nom du coronavirus qui s'est récemment déclaré en Chine, inquiète les acteurs du marché. Une menace qui se profile après un mois de décembre déjà décevant pour le secteur, notamment à cause des grèves : la fréquentation des hôtels de luxe a ainsi baissé de près de 2 %.
  • Les derniers chiffres de la météo des taux de Cafpi sont tombés ! Selon ces derniers, en décembre, les primo-accédants empruntaient en moyenne 241 100 €, un montant qui baisse à 225 900 € en janvier 2020 !
  • Aparthotels Adagio a fait le calcul: en 2019, en plus d'avoir ouvert sept nouvelles adresses dans le monde, le groupe a atteint 310 M€ de volumes d'affaires.
  • Après avoir aménagé 683 300 m2, dont le nouveau siège d'Apple à Paris, Drees & Sommer imaginera pas moins de 335 500 nouveaux m2 en 2020 !
  • Le groupe Polylogis affiche lui aussi ses ambitions pour 2020, et entend livrer cette année plus de 2 000 logements, tout en réhabilitant 2 000 existants.

Ils se lancent

  • Le Startway à Paris Sentier. © Startway

    Le Startway à Paris Sentier. © Startway

    Anne-Sophie Grave déménage chez le groupe CDC Habitat en tant que présidente du directoire.
  • Vincent Drouet rejoint pour sa part Kaufman & Broad comme directeur de l’aménagement urbain.
  • Startway assure l'arrivage de gaufres bien chaudes à ses équipes en installant son 28e espace de coworking à Lille, histoire de tourner son regard vers l'Europe du Nord.
  • Toujours du côté du coworking, Colonies s'assure un démarrage sans "Pépin" en Europe. L'enseigne implante en effet deux nouvelles résidences à Berlin, une portant le nom de la graine des pommes, et la deuxième au doux nom de Prenzl.
  • DynamicWorkplace veut aider ses clients à optimiser leurs espaces de bureaux avec Dynamic Working System, son nouveau référentiel qui permet à la start-up d'endosser un rôle d'opérateur.
  • Quelques mois après s'être installée à Vertou, Proprietes-privees.com recrute dix collaborateurs pour son siège. 
  • Quant à Galimmo, le groupe choisit de se renforcer en Belgique et au Luxembourg et nomme Jérémy Vimard en tant que senior asset manager.

C'est gagné !

  • CBRE aménage le Rio. 

    CBRE aménage le Rio. 

    Quadruplé pour Commerz Real, dont quatre actifs parisiens reçoivent le label WiredScore Gold : le Place d'Iéna, le Place de Seine, l'Étoile Saint-Honoré et l'immeuble K.
  • Voltalia brille aux yeux de Smartenergy, qui a choisi l'acteur français pour exploiter et maintenir trois centrales solaires d'une puissance cumulée de 134 MW. Celles-ci seront installées près de Lisbonne au Portugal.
  • CBRE prendra la tête de la rénovation des surfaces de bureaux de Rio, un des deux immeubles que compte le Campus Charles Zviak à Clichy ! Le conseil sera en charge de repenser les 35 000 m2, qui accueillent les équipes Recherche & innovation, ainsi qu'Opérations, de L'Oréal.
  • Ce n'est pas aux vieux retail parks qu'on apprend à faire la grimace : Les Portes de Brest Guipavas d'Altarea Cogedim, inaugurées en 2008, viennent de recevoir la certification Breeam In-Use mention Outstanding.
  • La Basse-Saxe sourit à Eiffage, dont le groupement vient de remporter pour 117 M€ auprès de la Deutsche Bahn, le dernier lot portant sur la rénovation de la ligne ferroviaire Oldenbourg-Wilhelmshaven en Allemagne.

Soit dit en passant

  • Nicolas-Sarkozy

    Nicolas-Sarkozy

    Victoria, ce n'est pas seulement le nom d'une reine d'Angleterre autoritaire : c'est aussi l'appellation du projet d'intelligence artificielle de la Chambre des notaires de Paris, que la BanquedesTerritoires a décidé de financer à hauteur de 33 !
  • Cette année, c'est le mari de Carla Bruni qui fera l'ouverture de l'édition 2020 du Mipim ! L'ancien président Nicolas Sarkozy inaugurera le salon le 10 mars prochain avec un discours sur le thème de l'humain dans la ville. 
  • Baltis Capital commence l'année en fanfare : l'AMF vient d'agréer la plateforme de crowdfunding immobilier dédiée aux hôtels et commerces de cœur de ville née en 2016, qui s'affiche désormais comme conseillère en investissements participatifs (CIP). Baltis Capital offrira par ailleurs trois nouveaux projets à financer sur Bordeaux, Le Mans et Paris.

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