Un immeuble pétri au soleil, Musset chez Victor Hugo, des gourmandises chez Aventim

Une semaine de chiffres

• 270 M€, pour 170 ventes : le haut volume des transactions de Sotheby’s International Realty France-Monaco traduit l’excellente santé du marché résidentiel haut de gamme, aussi bien à Paris qu’en région (Côte d’Azur, lac d’Annecy, Pays Basque, etc.).
• Un dynamisme qui s’explique notamment par des taux d’emprunts toujours aussi faibles, à savoir 1,55 % en moyenne sur 25 ans selon Cafpi. Les primo-accédants en tirent plus particulièrement parti.
• 200 M€ : il s’agit du financement débloqué par la BEI pour la région IDF afin de rénover et construire des lycées HQE. Il fait suite à un autre prêt de 324 M€ accordé à la région entre 2012 et 2015 pour le développement du tramway.

Ça se construit

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  BNP Paribas Real Estate a posé la première pierre de son futur siège social, l’ensemble Métal 57 à Boulogne (37 000 m2, ex-site Renault), acquis par sa branche promotion en 2017. Livraison estimée en 2021.
• Au tour du Groupe Duval, qui mise sur le tertiaire breton cette fois, en débutant son programme Ecchobloc à Liffré.
• Mais c’est dans le logement qu’Altarea Cogedim, qui vient d’ailleurs de s’offrir Woodeum Résidentiel, pose la première pierre de Cœur de Village, une future résidence de 54 appartements.
• Le groupe Gambetta cible quant à lui la banlieue de Tours, en lançant son programme Les Jardins de Musset situé, pour la double référence littéraire, rue Victor Hugo à Vouvray.

Prêts au lancement

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  Aventim est désigné lauréat pour réaménager le site de La Halle Sernam à Tourcoing, en vue de transformer l’ensemble en un espace mixte bureaux, coworking, hôtel et espace gourmand (photo principale).
• À Nancy maintenant, Bouygues Immobilier prépare son projet Les Jardins Suspendus, et prévoit ainsi de créer plus de 80 logements.
• Doucement mais sûrement pour le site Ordener-Poissoniers (Paris 18) : après la désignation d’Emerige/Ogic qui vont repenser le foncier ferroviaire, la concertation se fait désormais avec les habitants pour finaliser le projet.

Ouverture des portes

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  Après 21,6 M€ de travaux, Altarea Cogedim inaugure 6e par Nature, son nouvel ensemble mixte situé à Lyon 6, qui accueille des résidences jeunes et seniors, près de cent logements et du commerce.
• Toujours dans la zone de Lyon, mais cette fois dans la logistique, c’est Argan qui vient de livrer 33 600 m2 pour Téréva.
• L’immeuble Moods à Saint-Denis, acquis en blanc par Aviva en 2016 et désormais occupé par la Société du Grand Paris, fait lui aussi sauter les bouchons de champagne. Sa particularité ? Il capte les prévisions météorologiques qu’il retranscrit via des néons de couleurs sur sa façade.

Parlons start-up

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  Après deux premiers sites à Fontainebleau et Paris 20, la start-up française du coliving Colonies remporte trois nouveaux appels à projets dans la région : Paris 15 Cambronne, Paris 18 Clignancourt et Saint Germain en Laye.
• Deskeo aussi accentue son développement parisien, avec l’ouverture des espaces de bureaux sur-mesure Réaumur et Quai de Charente.
• Proprioo, avec PriceHubble, s’est attelé à trouver les parcs de Paris qui boostent les prix de l’immobilier. Verdict : Montsouris et les Buttes Chaumont (+ 28 %/m2), Luxembourg (+ 27 %) et Monceau (+ 19 %).

Un petit plus

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  Le 33 Artois à Paris, propriété d’Atland et de PGGM, reçoit la labellisation WiredScore Gold.
• Workstation, détenu par Hines à La Défense, obtient lui une triple certification HQE Excellent, BREEAM Gold et Well Gold.
• Pas de certification pour Patrimmofi, mais tout de même un nouveau site internet ! Le spécialiste de la gestion privée globale y attire aussi bien les clients finaux que les conseillers en gestion de patrimoine.

Vision internationale

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  3,99 Md$. Pour se renforcer sur son marché originel des US, Prologis n’hésite pas à débourser une enveloppe considérable en s’offrant IPT et ses 3,5 millions de m2 d’entrepôts.
• Following Brexit : le londonien BrickVest, fondé le français Emmanuel Lumineau, obtient son agrément AMF et ouvre une filiale tricolore à Nice afin de continuer à fournir ses services d’investissements immo à travers le continent.

À son poste

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  Yann Coléou est nommé président d’Almaviva Santé, succédant ainsi au fondateur du groupe, Bruno Marie. Pour rappel, Almaviva est une participation d'Antin IP depuis 2017. 
• Pierre Le Goff est de son côté nommé directeur immobilier chez Artéa, au côté de Philippe Baudry, président, et pilote en parallèle l’activité de foncière environnementale.
• Au sein du groupe Pierre & Vacances-Center Parcs, Olivier Brémond devient DG délégué de Siti, holding de tête de la société, alors que Yann Caillère est nommé DG de Pierre & Vacances SA.

Du côté des infras

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  Les présidents Emmanuel Macron et Aleksandar Vučić (Serbie) ont lancé le chantier de l’aéroport de Belgrade, un projet de modernisation piloté par Vinci Airports.
• Vinci toujours, mais Construction cette fois : le groupe remporte le contrat de conception/construction de la future ligne ferroviaire City Rail Link à Auckland (Nouvelle-Zélande).
• En Italie désormais, Meridiam savoure un début de vacances en célébrant les un an d’exploitation de la ligne 3 du tramway de Florence.

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