TRX-ID-490119
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 13 octobre 2025 - 4h24 )
- Cible 47 AUSTERLITZ (75013 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, cet immeuble moderne développe une surface d'un peu moins de 25 000 m². En outre, il comprend également deux cellules retail, pour un total d’environ 480 mètres carrés et bénéficie de nombreux espaces extérieurs offrant des vues sur la Seine.
- Stratégie vefa en gris
- Périmètre Paris
- Secteur 13e arrondissement
- Valorisation métrique 11 094.67 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 24 336 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 5.5
- Type de bail BEFA
- Descriptif du bail Intégralement loué à un monolocataire à partir de 2026 pour une durée de 9 ans fermes
- État des locaux En cours de restructuration
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
3A PARTNERS
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Descriptif de l'actif
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, cet immeuble moderne développe une surface d'un peu moins de 25 000 m². En outre, il comprend également deux cellules retail, pour un total d’environ 480 mètres carrés et bénéficie de nombreux espaces extérieurs offrant des vues sur la Seine.
Source(s)
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Un signing proche des 5,5 % pour le 47 Austerlitz
CFNEWS IMMO | 1 oct. 2025 | 17:01Au travers d'une vefa en gris, cet actif de plus de 24 000 mètres carrés, entièrement restructuré pour accueillir des collaborateurs de la Caisse des Dépôts, est repris par 3A, l'operating partner exclusif d’Aermont à Paris, pour moins de 300 M€.
AUTRES DEALS
- 30/03/2020 | Transaction immobilière | BNP PARIBAS REIM | DEKA IMMOBILIEN
