TRX-ID-483258
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 30 mai 2025 - 5h00 )
- Cible PEPITE (277 TOURNAI, 59650 VILLENEUVE-D'ASCQA)
- Type d'actifs visé Commerce
- Sous-type d'actif Restauration
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Ce bâtiment de 1 910 m², situé à la frontière entre Villeneuve-d’Ascq et Lezennes, se distingue par son architecture singulière.
Il se compose de plusieurs cellules :
- une première de 700 m², occupée par Ninkasi
- une deuxième de 600 m² occupée par Yojisu,
- une troisième de 342 m² dédiée à un cabinet d’orthodontie,
- une quatrième de 273 m² actuellement disponible à la location à destination de la restauration. - Stratégie core+
- Zone géographique France
- Région Hauts-de-France
- Surface exacte 1 910 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 6.95
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Trois cellules sur 4 prises à Bail
- État des locaux Neuf
- Surface acquise (en m2) 1910
Accès abonné
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Type d'actif
Commerce
/ Restauration
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Propriétaire
FONCIERES ET TERRITOIRES (Scpi Cap Foncières & Territoires)
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Descriptif de l'actif
Ce bâtiment de 1 910 m², situé à la frontière entre Villeneuve-d’Ascq et Lezennes, se distingue par son architecture singulière.
Il se compose de plusieurs cellules :
- une première de 700 m², occupée par Ninkasi
- une deuxième de 600 m² occupée par Yojisu,
- une troisième de 342 m² dédiée à un cabinet d’orthodontie,
- une quatrième de 273 m² actuellement disponible à la location à destination de la restauration.
Source(s)
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Villeneuve d’Ascq : Pépite se récolte auprès d'une SCPI
CFNEWS IMMO | 27 mai 2025 | 10:55La surface commerciale de 1 444 mètres carrés, accueillant quatre locataires dont le concept Ninkasi, s'arbitre pour un volume d'investissement de 6 M€ AEM auprès de la SCPI Cap Foncières & Territoires, faisant ressortir un taux de rendement brut immobilier de 6,95 %.
