TRX-ID-442893 3 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 10 mai 2025 - 4h38 )
- Cible 8-12 CANEBIÈRE, MARSEILLE
- Type d'actifs visé Commerce
- Sous-type d'actif Pied d'immeuble
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif d'activité
Immeuble de rapport qui a, autrefois, abrité des négociants, des courtiers, et des artisans. Entre 1887 et 1914, le rez-de-chaussée accueillait le « Grand Café de la Bourse » très populaire à l'époque. Depuis sa fermeture, des commerces le remplacent : aujourd’hui la Banque Populaire, un bureau de change et FONCIA. Ils seront remplacés par une offre plus "retail". L'immeuble est actuellement occupé à 80 % pour sept locataires. Des travaux commenceront début 2023 pour un montant de capex de l'ordre de 1,5 M€ avec pour objectif de repositionner 50 % du bâtiment vers du retail, de restaurer la façade et les parties communes.
- Stratégie core+
- Périmètre Marseille
- Secteur Vieux-Port
- Zone géographique France
- Région Région Sud - Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Type de bail Prise à bail
- État des locaux Ancien
- Montant loyer (€/m2/an) 250
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Tranche de loyer
150-300
Accès abonné
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Type d'actif
Commerce
/ Pied d'immeuble
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif de l'actif
Immeuble de rapport qui a, autrefois, abrité des négociants, des courtiers, et des artisans. Entre 1887 et 1914, le rez-de-chaussée accueillait le « Grand Café de la Bourse » très populaire à l'époque. Depuis sa fermeture, des commerces le remplacent : aujourd’hui la Banque Populaire, un bureau de change et FONCIA. Ils seront remplacés par une offre plus "retail". L'immeuble est actuellement occupé à 80 % pour sept locataires. Des travaux commenceront début 2023 pour un montant de capex de l'ordre de 1,5 M€ avec pour objectif de repositionner 50 % du bâtiment vers du retail, de restaurer la façade et les parties communes.
Source(s)
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Marseille : le 8-12 Canebière chez une foncière familiale
CFNEWS IMMO | 11 avr. 2022 | 10:56L'immeuble de 1 200 mètres carrés situé en centre-ville est repris par le Groupe Sebban, auprès des héritiers de la famille française ayant construit le bâtiment au cours du XVIIIe siècle. Le montant de la transaction est inférieur à 10 M€ selon nos informations.
