TRX-ID-458869 4 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 27 avril 2024 - 4h03 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Cible ADN (13 RUE ALPHONSE DE NEUVILLE, 75017 PARIS)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Hôtel particulier du XIXème siècle ayant fait l’objet - après son acquisition en 2018 par M&G Real Estate - d’un projet de restructuration contemporaine comprenant notamment la création d’un penthouse ouvrant de plain-pied sur des terrasses panoramiques.
- Stratégie core
- Périmètre Paris
- Secteur 17e arrondissement
- Valorisation métrique 20 307.35 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 1 822 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 3.5
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail 100 % loué à mono-locataire
- État des locaux Restructuré
- Montant loyer (€/m2/an) 720
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Tranche de loyer
500-800
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
Caisse de retraite du personnel navigant (CRPN)
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Descriptif de l'actif
Hôtel particulier du XIXème siècle ayant fait l’objet - après son acquisition en 2018 par M&G Real Estate - d’un projet de restructuration contemporaine comprenant notamment la création d’un penthouse ouvrant de plain-pied sur des terrasses panoramiques.
Source(s)
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L’ADN s’analyse à 3,53 %
CFNEWS IMMO | 4 juil. 2023 | 18:11Cet immeuble de bureaux de 1 800 mètres carrés situé dans le 17e arrondissement de Paris est cédé par M&G Real Estate, qui l’a restructuré et entièrement commercialisé au groupe Crystal. C’est la CRPN qui se positionne à l’acquisition, contre un montant de 38 M€ environ.
