Immobilier ARO (81 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE, 75011 PARIS) mardi 3 janvier 2023 Le contenu est réservé à nos abonnés. Connectez-vous afin de pouvoir télécharger cette fiche.

TRX-ID-456390

Descriptif d'activité
Datant des années 1920, l’édifice avait été initialement construit pour héberger la clinique de Bluets, avant d’être transformé à plusieurs reprises – laissant apparaître une construction complexe. Sous le coup de crayon de Same Architectes, l’immeuble bascule dans le XXIe siècle pour accueillir un établissement d’enseignement supérieur. Douze mois de travaux auront été nécessaires pour réhabiliter cet actif sous la houlette de Dumez Île-de-France, filiale de Vinci Construction. En outre, le bâtiment jouit d’une terrasse sur la cinquième façade et d’un amphithéâtre.

Type d'actif Bureaux / Éducation
Propriétaire MACSF
Descriptif de l'actif Datant des années 1920, l’édifice avait été initialement construit pour héberger la clinique de Bluets, avant d’être transformé à plusieurs reprises – laissant apparaître une construction complexe. Sous le coup de crayon de Same Architectes, l’immeuble bascule dans le XXIe siècle pour accueillir un établissement d’enseignement supérieur. Douze mois de travaux auront été nécessaires pour réhabiliter cet actif sous la houlette de Dumez Île-de-France, filiale de Vinci Construction. En outre, le bâtiment jouit d’une terrasse sur la cinquième façade et d’un amphithéâtre.

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CFNEWS IMMO | 20 avr. 2023 | 17:23

Selon nos informations, cet immeuble de plus de 2 100 mètres carrés basé au 81 avenue de la République, dans le 11e arrondissement, est repris par la MACSF auprès de Novaxia Investissement, qui le pilotait pour le compte du FCPI Gresham Club Immo. L’actif ERP – entièrement restructuré et occupé par Studialis via un loyer proche de 620 €/m2/an – se valorise environ 41 M€ d’après nos sources.

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