TRX-ID-451739 4 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 27 avril 2024 - 4h20 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Cible DÉFENSE PARC (96-106 RUE DES TROIS FONTANOT, 92000 NANTERRE)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Un immeuble de bureaux de 8 700 mètres carrés (auxquels s'ajoutent 441 mètres carrés de locaux d’archives et 100 places de parkings) loué au ministère de l'Intérieur, et un autre bâtiment occupé par la société SCC.
- Stratégie value-add | core+
- Périmètre Croissant Ouest
- Secteur La Défense
- Valorisation métrique 3 150 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 4
- Région Île-de-France
- Surface exacte 20 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 6
- Type de bail Renouvellement de bail
- Descriptif du bail 100 % loué, extension de bail, incluant des travaux.
- État des locaux En cours de restructuration
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
ICADE
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Descriptif de l'actif
Un immeuble de bureaux de 8 700 mètres carrés (auxquels s'ajoutent 441 mètres carrés de locaux d’archives et 100 places de parkings) loué au ministère de l'Intérieur, et un autre bâtiment occupé par la société SCC.
Source(s)
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L'acquisition du 96-106 Trois Fontanot trouve son issue
CFNEWS IMMO | 19 déc. 2022 | 19:00De longues négociations se sont tenues pour finaliser la cession de cet ensemble de bureaux core+/value-add de près de 20 000 mètres carrés, à Nanterre. Icade a obtenu un repricing conséquent, valorisant cet actif 63 M€, dont l'un des bâtiments va finalement rester occupé par le ministère de l'Intérieur.
