TRX-ID-447359 23 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 8 mai 2025 - 4h13 )
- Cible POINTE AMONT DE L’ÎLE SEGUIN (BOULOGNE-BILLANCOURT)
- Type d'actifs visé Hôtellerie | Bureaux | Commerce
- Sous-type d'actif 4* | Bureaux | Pied d'immeuble
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Nombre de chambres (hôtellerie) 220
- Valorisation par chambre (hôtellerie) 2 045 454.55
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Descriptif d'activité
Projet mixte composé de 3 immeubles :
-Ensemble mixte (culturel et artistique) : un cinéma Multiplex Pathé, un pôle artistique et culturel, des commerces et des bureaux.
-Hôtel 4 étoiles de 220 chambres, qui disposera de bars et de restaurants avec terrasses, d’un centre d’affaires, d’une piscine
ouverte sur la Seine ainsi que de balcons avec vue directe sur cette dernière et sur Paris.
- Immeuble de bureaux de 16 000 m² - Stratégie vefa en gris
- Périmètre Croissant Ouest
- Secteur Boulogne-Billancourt
- Valorisation métrique 8 490.57 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 53 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail BEFA
- État des locaux Neuf
- Surface acquise (en m2) 37000
Accès abonné
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Type d'actif
Hôtellerie
/ 4*
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Propriétaire
Ardian Real Estate
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Descriptif de l'actif
Projet mixte composé de 3 immeubles :
- Ensemble mixte (culturel et artistique) : un cinéma Multiplex Pathé, un pôle artistique et culturel, des commerces et des bureaux.
-Hôtel 4 étoiles de 220 chambres, qui disposera de bars et de restaurants avec terrasses, d’un centre d’affaires, d’une piscine
ouverte sur la Seine ainsi que de balcons avec vue directe sur cette dernière et sur Paris.
- Immeuble de bureaux de 16 000 m²
Source(s)
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Île Seguin : la Pointe Amont charme un fonds de private equity
CFNEWS IMMO | 5 sept. 2022 | 17:47Le projet mixte de 53 000 mètres carrés porté par Emerige et AOG est repris à hauteur de 70 % par Ardian Real Estate, qui engage plus de 300 M€ pour le compte de son fonds de deuxième génération. L’ensemble, qui doit voir le jour en 2025 après un investissement global de 450 M€ en incluant les travaux, est d’ores et déjà pré-commercialisé à 20 %.
