TRX-ID-458705 5 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 26 avril 2024 - 3h50 )
- Type d'actifs visé Santé
- Sous-type d'actif Clinique SSR
- Cible PORTEFEUILLE HYDE PARK DE 5 CLINIQUES (3 CENTRES SMR À SAINT-ESTÈVE, CARCASSONNE ET NÎMES) ET 2 CLINIQUES MCO À CAMBRAI ET FRÉJUS)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (LA FRANÇAISE REM)
- Cédant ELSAN (EX VEDICI)
- Utilisateur(s) ELSAN (EX VEDICI)
-
Date opération
28/06/2023
- Durée de détention (mois) 10
- Montant de l'opération 120 M€
-
Fourchette de montant (M€)
50-150
- Valorisation 120 M€
-
Fourchette de valorisation (M€)
50-150
-
Descriptif d'activité
Le portefeuille comprend 3 centres de soins médicaux et de réadaptation (SMR) : clinique SMR Supervaltech (rue Arnaud de Villeneuve, Saint Estève) ; clinique SMR du Sud (Chemin de la Madeleine, Carcassonne) et clinique SMR Valdegour (772 Chemin de Valdegour, Nîmes) + 2 cliniques spécialisées en médecine, chirurgie, obstétrique (MCO) : clinique (MCO) du Cambrésis (102 Boulevard Faidherbe, Cambrai) et clinique MCO Les Lauriers (147 rue Jean Giono, Fréjus).
- Stratégie sale & leaseback
- Valorisation métrique 4 130.24 € /m²
- Zone géographique France
- Région n.d.
- Surface exacte 29 054 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 4.97
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail 100 % loué à unique locataire dans cadre de baux de longue durée
- État des locaux Ancien
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (LA FRANÇAISE REM) , Jérôme Valade
- Cédant(s) ELSAN (EX VEDICI) , Simon Levy
- Acquéreur(s) - DD ESG ARTELIA
- Acquéreur Avocat Corporate MAYER BROWN
- Acquéreur(s) - Conseil immobilier ADAMA CONSEIL ET TRANSACTIONS
- Acquéreur(s) - Notaire(s) ALLEZ & ASSOCIES
- Acquéreur(s) - DD Technique ARTELIA
-
Type d'actif
Santé
/ Clinique SSR
-
Propriétaire
La Française Real Estate Managers
-
Descriptif de l'actif
Le portefeuille comprend 3 centres de soins médicaux et de réadaptation (SMR) : clinique SMR Supervaltech (rue Arnaud de Villeneuve, Saint Estève) ; clinique SMR du Sud (Chemin de la Madeleine, Carcassonne) et clinique SMR Valdegour (772 Chemin de Valdegour, Nîmes) + 2 cliniques spécialisées en médecine, chirurgie, obstétrique (MCO) : clinique (MCO) du Cambrésis (102 Boulevard Faidherbe, Cambrai) et clinique MCO Les Lauriers (147 rue Jean Giono, Fréjus).
Source(s)
-
La Française REM s’offre cinq cliniques Elsan
CFNEWS IMMO | 29 juin 2023 | 17:09La société de gestion déploie ses SCPI LF Avenir Santé et Épargne Foncière dans une opération de sale & leaseback à hauteur de 120 M€ AEM. En parallèle, un fonds est structuré à parité avec l’exploitant pour moderniser des actifs du portefeuille.
