Descriptif
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 26 mars 2024 - 4h08 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Éducation
- Cible ARO (81 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE, 75011 PARIS)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Datant des années 1920, l’édifice avait été initialement construit pour héberger la clinique de Bluets, avant d’être transformé à plusieurs reprises – laissant apparaître une construction complexe. Sous le coup de crayon de Same Architectes, l’immeuble bascule dans le XXIe siècle pour accueillir un établissement d’enseignement supérieur. Douze mois de travaux auront été nécessaires pour réhabiliter cet actif sous la houlette de Dumez Île-de-France, filiale de Vinci Construction. En outre, le bâtiment jouit d’une terrasse sur la cinquième façade et d’un amphithéâtre.
- Stratégie core
- Périmètre Paris
- Secteur 11e arrondissement
- Valorisation métrique 19 380.95 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 2 100 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 3.15
- Type de bail Prise à bail
- État des locaux Restructuré
- Montant loyer (€/m2/an) 618
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Tranche de loyer
500-800