L'ACTUALITÉ FINANCIÈRE
ET DATA DE L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL

Immobilier

Immobilier SITE MEDUX (LOGISTIQUE), ARNHEM (PAYS-BAS) vendredi 14 octobre 2022

Descriptif

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 22 septembre 2023 - 4h08 )

  • Type d'actifs visé Logistique
  • Cible SITE MEDUX (LOGISTIQUE), ARNHEM (PAYS-BAS)
  • Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Cédant Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Descriptif d'activité
    Immeuble construit en 1994, composé de deux niveaux. Il comprend en majorité des surfaces à usage de stockage mais aussi des espaces de showroom. Le toit a été équipé de panneaux solaires et l’immeuble a une étiquette énergétique A+. Medux était propriétaire de l'immeuble depuis sa construction et utilise le site (entre autres) pour la maintenance et le stockage de fauteuils roulants.

  • Stratégie sale & leaseback
  • Valorisation métrique 725.88 € /m²

  • Zone géographique Pays-Bas

  • Loyer annuel total (en M€) 0.27
  • Région

  • Surface exacte 4 684 m²
  • Fourchette de surface 1000-5000
  • Taux de rendement (en %) 6.5

  • Type de bail Prise à bail
  • Descriptif du bail entièrement loué ; bail de 10 ans dont 5 ans fermes
  • État des locaux Ancien

bones

Article(s) lié(s)

    • L'agence Bank of Ireland de Longford. © Google Maps

    Le sale & leaseback, une stratégie éprouvée pour Iroko (14/10/2022)

    La société de gestion engage les capitaux de sa SCPI Iroko Zen en Irlande, aux Pays-Bas ainsi qu’en France, en s’offrant un portefeuille d’agences bancaires de Bank of Ireland et un site du néerlandais Medux, qu’ils arbitrent eux-mêmes contre près de 12 M€ au total. Dans l’Hexagone, le véhicule acquiert deux actifs à Limoges et Dunkerque pour moins de 7,5 M€.