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Immobilier VOLET TERTIAIRE DE M LYON (177 RUE GARIBALDI - LYON 3E) mercredi 12 octobre 2022

Descriptif 36 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 26 septembre 2023 - 4h05 )

  • Type d'actifs visé Bureaux
  • Sous-type d'actif Bureaux
  • Cible VOLET TERTIAIRE DE M LYON (177 RUE GARIBALDI - LYON 3E)
  • Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Cédant Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Descriptif d'activité
    24 406 m² SDP de bureaux sur 7 niveaux et 2 996 m² SDP de commerces, ainsi que deux niveaux de parking, au sein de la tour M+M de 14 étages, construite en 1974.
    L'immeuble proposera des locaux vélos en rez-de-chaussée, des espaces logistiques de livraison en sous-sol avec un plafond de quatre mètres de haut et un raccordement au réseau de chaleur urbain et au réseau de froid urbain, ou encore un auditorium de 200 places.

  • Stratégie vefa en blanc
  • Périmètre Lyon
  • Secteur Part-Dieu
  • Valorisation métrique 7 298.74 € /m²

  • Zone géographique France
  • Région

  • Surface exacte 27 402 m²
  • Fourchette de surface 10000 et plus
  • Taux de rendement (en %) 4.5

  • Type de bail BEFA
  • Descriptif du bail Bail signé avec La Poste pour la partie commerces.
  • Montant loyer (€/m2/an) 350
  • Tranche de loyer
    300-500
  • Surface acquise (en m2) 24114

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