TRX-ID-459473
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 24 avril 2024 - 4h36 )
- Type d'actifs visé Commerce
- Sous-type d'actif Centre commercial
- Cible WESTFIELD MISSION VALLEY EAST ET WEST (1640 CAMINO DEL RIO NORTH, SAN DIEGO, CA 92108-1506SAN, ETATS-UNIS)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Deux parcelles qui composent les centres commerciaux Westfield Mission Valley à San Diego, en Californie : Westfield Mission Valley East et Westfield Mission Valley West
- Stratégie value-add
- Valorisation métrique 2 402.96 € /m²
- Zone géographique États-Unis
- Région International
- Surface exacte 108 200 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 8.5
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Taux d'occupation de 71 %.
- État des locaux Ancien
- Surface acquise (en m2) 45444
Accès abonné
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Type d'actif
Commerce
/ Centre commercial
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Propriétaire
East : Lowe Enterprises avec Real Capital Solutions / West : Sunbelt Investment Holdings
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Descriptif de l'actif
Deux parcelles qui composent les centres commerciaux Westfield Mission Valley à San Diego, en Californie : Westfield Mission Valley East et Westfield Mission Valley West
Source(s)
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URW poursuit ses sorties américaines
CFNEWS IMMO | 21 juil. 2023 | 10:28La foncière cotée pure-player des centres commerciaux se déleste d’un actif vieillissant à San Diego, en convenant d’une décote de 12 %. De quoi lui rapporter un peu plus de 120 M$ (≈ 110 M€ actuels) pour poursuivre son désendettement.
