D'après Fundimmo, l'an passé, le crowdfunding immobilier a battu un nouveau record historique fort de près d'1 Md€ collectés. De quoi susciter de nouvelles vocations. Le marché du financement participatif dédié au real estate accueille ainsi un nouvel acteur, exclusivement dédié à la dette obligataire : Mahana Capital, créé par Martine Jouannaux, Fawzia Froment et Fabrice Convert. Spécialistes de l'immobilier, de la finance et de la gestion de patrimoine, les trois associés sont les fondateurs de Label Pierre, plateforme de crowdfunding exclusivement dédiée à l'immobilier, déployée en marque blanche en partenariat avec Les Entreprêteurs. En un an d'existence, elle a levé 10 M€ et financé 25 projets, permettant de réaliser des sorties dans les délais ou par anticipation de six opérations. Les projets immobiliers financés relevaient principalement de la construction de logements et d'aménagement foncier sur la Côte d'Azur.

Un premier fonds cette année

Avec Mahana Capital - qui signifie "l'énergie, le feu, le soleil" en polynésien - les associés comptent « mettre en place un meilleur système financier pour l'investisseur, le promoteur immobilier, le marchand de biens et le lotisseur ». Le crowdfunder déploiera ses services dans le cadre réglementaire de l'AMF, avec l'agrément CIP (conseiller en investissement participatif, ndlr), et compte accompagner, dès cette année, les investisseurs institutionnels via la création d'un fonds « adapté à leurs besoins ». La plateforme a déjà signé un partenariat avec One Life, spécialiste luxembourgeois de l'assurance-vie, pour la distribution de ses offres auprès de son réseau de clients privés et corporate internationaux.