Le 3 rue d'Antin, Paris © BNP Paribas
Entre incertitudes sur l'avenir de leur classe d'actifs privilégiée et activité locative intense, les majors du bureau font tous état d'une année...
L'apparition d'un deuxième cygne noir en deux ans – le conflit ukrainien – sur le marché n'a pas eu le temps de perturber les résultats des foncières cotées majoritairement exposées aux bureaux. N'était-ce l'onde de choc suscitée par le clap de fin de la plus grande opération M&A de l'année – l'acquisition de Primonial par Altarea –, les sociétés d'investissement immobilier cotées (SIIC) majoritairement exposées à la classe d'actifs reine en France font toutes prévaloir des résultats à la hausse, conséquence notamment de leur activité locative soutenue et d'une rotation toujours plus sélective de leur portefeuille. La pierre jouant à plein régime son rôle de valeur refuge en ce contexte international si imprédictible, les immeubles de bureaux – plus profond marché du real estate – continuent de tirer partie de « la baisse spectaculaire (...)
