Le boom estival des transactions, la centrale toulousaine d'Urbasolar, Vinci en euskera
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#82 - On rembobine les actus de la semaine pour le dernier Oeil de l'été ! Comme tous les vendredis, CFNEWS IMMO & INFRA passe en revue toutes les petites et grandes annonces qui ont animé et fait parler le marché ces derniers jours, en France comme à l’international.
L'été a été propice aux transactions immobilières ! Selon le dernier baromètre LPI-Se Loger, les taux d'emprunt particulièrement bas ont permis une augmentation de 18 % de celles-ci en trois mois, et même de 24,4 % en dehors de Paris.
Toujours selon LPI-Se Loger, Nantes est la ville la plus propice à l'investissement dans le logement, avec un prix au mètre carré qui s'établit à 3 475 €, soit une hausse de 6,3 % en un an.
Retour sur le profil moyen de l'emprunteur en juillet 2019 selon l'observatoire de Credixia : il s'agit généralement d'un cadre, âgé de 43 ans et percevant 3 347 € par mois, qui emprunte sur seize ans un montant moyen de 287 429 € à 0,7 %.
De son côté, Cafpi, observe une augmentation de 47,6% du montant emprunté par les primo-accédants parisiens entre 2014 et le 1er semestre 2018, ce dernier passant de 302 400 € à 446 200 € en moyenne. Pour l'ensemble de l'Île-de-France, le CréditAgricole régional et le Crédit Agricole Brie Picardie évoquent plutôt un montant moyen de près de 284 000 €, emprunté sur 273 mois.
La plateforme Locservices.fr s'est penchée sur le prix des colocations : une chambre reviendrait ainsi à 421 € par mois charges incluses en France, contre 501 € pour un studio.
Direction le Sud avec le réseau Optimhome, selon lequel le prix du mètre carré s'établit à 4 700 € dans le logement. Toujours dans la région, mais à Cannes cette fois, Barnes explique qu'il faut débourser 15 000 euros au mètres carrés pour acquérir un appartement...
Le deal international de la semaine
Un espace aménagé par Deskeo.
La levée immo de ce mois d'août était celle de Knotel, la maison mère étatsunienne de Deskeo. Organisée par Wafra, la branche d'investissement du fond souverain du Koweït, celle-ci a permis de lever environ 400 M$ (soit environ 362,2 M€).
La dernière pierre
Le groupe Duval vient d'inaugurer à Strasbourg le Racine, un ensemble de 8 500 mètres carrés comptant trois bâtiments. Le premier est occupé sur 2 000 mètres carrés par la société d’ingénierie Ingérop. La direction du territoire de la Ville de Strasbourg et de l’Eurométropole de Strasbourg s’implantera, pour sa part, sur 780 mètres carrés dans le second bâtiment.
Best Western ouvre son dixième hôtel sous la marque Sure Hotel ! Le trois étoiles Sure Hotel by Best Western Reims Nord compte soixante chambres.
C'est en Alsace, à Ostwald, que Bouygues Immobilier a installé son programme résidentiel l'Étang de l'île des pêcheurs, comptant six bâtiments et douze maisons individuelles. L'entièreté des lots a d'ores et déjà été commercialisée.
VinciImmobilier s'est tourné vers le pays basque pour implanter sa résidence Arpana à Ustaritz. Celle-ci développe 52 logements sur 2 630 mètres carrés, avec un style labourdin respectueux de la tradition architecturale basque.
Et en infra ?
La centrale solaire de l'Oncopole à Toulouse.
Toulouse Métropole, Urbasolar, la régie municipale d'électricité de Toulouse, l'agence régionale Énergie Climat et la coopérative Citoy'enR ont posé le premier panneau photovoltaïque de la centrale solaire de l'Oncopole. La centrale possède une surface de 25 ha et produira 19 350 MWh annuellement. Elle a été implantée sur les terrains de l'ancienne usine AZF, victime d'une explosion en 2001.
Save the date
Le 9 et 10 octobre prochain, le groupe Velux organisera respectivement le Daylight Symposium et le Healthy Building Day au carreau du Temple à Paris. Ces deux journées seront consacrées aux passionnés des problématiques de la lumière naturelle en architecture, et aux professionnels du bâtiment autour des enjeux du bâtiment sain.
Le Daylight Symposium de Velux 2019.
N'oubliez pas : le 4 et le 5 septembre, la Smart Buildings Alliance for Smart Cities et la Confédération Construction Bruxelles Vlaams-Brabant organisent les universités d’été Smart Buildings for Smart Cities au Palais des Congrès de Bruxelles. La thématique cette année : l'évolution des usages et la transition numérique et énergétique du bâtiment au cœur de la révolution urbaine, l'innovation et les problématiques du développement durable.
Wait, what ?
Le 43 avenue de Clichy d'AEW à Paris.
Deskeo ouvre un nouvel espace, signé avec AEW, de 900 mètres carrés au 43 avenue de Clichy : c'est la troisième implantation de la start-up dans le XVIIe arrondissement parisien.
Une ancienne école auxerroise de 900 mètres carrés est à vendre aux enchères sur la plateforme Agorastore.fr pour 150 000 €.
Les nouveaux venus
Sergio Pereira - Mazagan Beach & Golf Resort
SergioPereira occupe désormais le poste de directeur général du resort Mazagan Beach & Golf.
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