Recherche

L'ACTUALITÉ FINANCIÈRE
ET DATA DE L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL

10/07/2025
Financement / Refinancement
QuadReal et Valor refinancent un portefeuille de logistique urbaine
10/07/2025
Nominations
Une directrice générale pour Arkéa REIM
10/07/2025
Tête d'affiche
Isabelle Scemama prend la tête de la gestion alternative d’Axa/BNP
10/07/2025
Nominations
Panattoni se staffe dans les datas centers
10/07/2025
Nominations
Simmons & Simmons muscle sa practice immobilier
10/07/2025
Transactions
Sale & leaseback à 6,3 % sur un entrepôt XXL neuf en Bretagne
10/07/2025
Transactions
Le Nailloux Village, première incursion française d'un londonien dans l'outlet
09/07/2025
EXCLUSIF Transactions
Le 4* Villa des Ternes se valorise près de 550 000 €/clé
09/07/2025
Financement / Refinancement
Nouvelle ligne de crédit durable pour Immorente
09/07/2025
Transactions
Réitération bouclée sur le 15 Grande Armée
09/07/2025
Transactions
Le 12 Saints-Pères s’envole finalement à près de 38 M€
09/07/2025
EXCLUSIF Transactions
Le 100 Bac a quitté sa famille et vogue vers de nouveaux horizons
09/07/2025
Tête d'affiche
Quel fonds value-add remporte le QG politique de Renaissance ?
CANVIEW

Premier portefeuille signé pour l'OPCI de Sofidy

Accès libre

| 357 mots

Leon de Bruxelles restaurant 

Un mois après l'annonce de son lancement, le gérant de fonds immobiliers finalise l'acquisition de dix murs de restaurants Léon de Bruxelles, auprès d'AEW Ciloger. 

Il y a quelques semaines, Sofidy, spécialiste des SCPI, annonçait la structuration de son tout premier OPCI Grand Public, baptisé Sofidy Pierre Europe. Peter Viens, à qui la gestion de ce nouveau véhicule d'une capacité de 500 M€ a été confiée, vient de finaliser son premier investissement. Il s'agit d'un portefeuille de dix murs de restaurants sous enseigne Léon de Bruxelles, acquis dans le cadre d'un asset deal. Le montant de cette première opération financée en fonds propres est gardé confidentiel, sachant que l'OPCI se positionne sur des actifs compris entre 10 et 50 M€. Constitué de six actifs en Île-de-France et quatre en région, il a été cédé par le fonds OPC1 d'AEW Ciloger. Ce dernier a depuis 2007, racheté une partie significative du patrimoine immobilier de Léon de Bruxelles dans le cadre de sale & leaseback, qu'AEW a récupéré en fusionnant avec Ciloger. 

Des baux renouvelés 

Ciblant principalement des commerces et des bureaux « dans les zones de croissance les plus solides de la zone euro (France, Allemagne, Pays-Bas) », Sofidy Pierre Europe base sa thèse d'investissement sur le potentiel de création de valeur des dossiers sourcés. Ce premier portefeuille, bien localisé dans des zones urbaines et commerciales, développe plutôt un profil core+, la majorité des baux venant tout juste d'être renouvelés pour une période de 9 ans fermes « avec des loyers ajustés aux chiffres d'affaires, garantissant un flux de loyer très sécurisé pour l'OPCI », comme le précise Peter Viens, sans donner plus de détails sur ces montants. Fort de cette première acquisition hexagonale, le véhicule entend maintenant se diversifier en mettant le cap sur l'Allemagne et les Pays-Bas. 

Lire aussi : 

Un premier OPCI Grand Public pour Sofidy  (12/03/18) 

Retrouvez tous les articles sur : AEW PATRIMOINE , SOFIDY

Retrouvez toutes les informations (deal lists, équipes, actifs...) :

Les intervenants de l'opération 10 RESTAURANTS LEON DE BRUXELLES

Transaction / Transaction immobilière - 7 conseils

CFNEWS IMMO propose désormais une API REST. Accédez à l'ensemble de nos données et nos articles depuis votre CRM. Pour plus d'informations, contactez abo@cfnewsimmo.net ou visitez API.CFNEWSIMMO.NET