Le Synapse à Châtillon
Immovalor Gestion poursuit ses investissements en première couronne. La société de gestion détenue par Allianz, pour le compte de deux de ses fonds, met la main sur Le Synapse (ex-Le Diagonal) à Châtillon, un immeuble de 21 400 mètres carrés livré en 2004. Le montant de la transaction tourne autour de 131,8 M€ au profit du vendeur Axa Investment Managers-Real Assets (Axa IM-RA), qui se sépare de cet actif acquis fin 2014 pour le compte d’Axa Selectiv’ Immo, à parité avec une compagnie d’assurance du groupe. À l’époque, le montant de son investissement signé auprès d’UBS Real Estate ressortait à 90,9 M€. Le Synapse est entièrement occupé par Siemens et Mutex (environ 10 000 m2 chacun), contre un loyer annuel de 280 €/m2. Imaginé par les Ateliers 115 pour le compte de Bouygues Bâtiment IDF, cet immeuble aura nécessité un investissement initial de 36 M€ pour sa construction.
La troisième opération d’envergure à Châtillon
La terrasse du Synapse à Châtillon
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