43 lots franciliens pour la SCPI résidentielle de Paref Gestion

Une opération dans le plus pur esprit de Novapierre Résidentiel : des lots repris à Paris et en petite couronne, à des « prix décotés ». La SCPI de Paref Gestion vient en effet de mettre la main, pour le compte de son fonds, sur 28 lots cédés en vefa à Romainville ainsi que sur 15 autres lots supplémentaires repris en nue-propriété dans le 14e arrondissement. Ces acquisitions, toutes menées en vefa, représentent un investissement total de 11,6 M€ HT, dont 6,2 M€ pour les seuls logements parisiens.

Le programme de Romainville est proche de la future station de métro de la ligne 11, qui ouvrira fin 2022, et cumule un total de 1 900 mètres carrés. Il sera intégralement loué dans le cadre de conventions à loyers préférentiels d'ici sa livraison prévue pour juin 2022. L'actif est repris pour 2 860 €/m2, soit une décote de 40 % par rapport au prix libre estimé. Le projet parisien se trouve pour sa part rue Carlos Fuentes, proche du parc Montsouris. Cumulant 974 mètres carrés, les lots ont été repris pour une durée d'usufruit de vingt ans. Pour mémoire, Novapierre Résidentiel, dont le capital atteignait près de 316 M€ fin juin, reprenait alors la nue-propriété de onze appartements totalisant 755 mètres carrés à Neuilly.