Au 21 Place du Marché Saint-Honoré, une banque peut en cacher une autre

J.P. Morgan avance ses pions sur le damier bancaire de la Place du Marché Saint-Honoré. La première banque américaine étend son bureau parisien avec l’acquisition, auprès de la première banque française, BNP Paribas, du 21 Place du Marché Saint-Honoré (21 MSH), un immeuble de 6 600 mètres carrés qui a la particularité d’être adjacent à son siège français actuel, situé dans l’hôtel de la Fare, au 14 Place Vendôme. Contacté, J.P. Morgan n’a pas souhaité commenter cette transaction au montant gardé confidentiel. Toutefois, les process du marché immobilier parisien débutent généralement à 15 000 €/m2, même dans le cadre de stratégies value-added, ce qui fait ressortir une valorisation de l’actif supérieure à 100 M€.

Trois trimestres de rénovation

J.P. Morgan, qui a fêté son 150e anniversaire en France, accueille déjà 260 collaborateurs à Paris. Son extension lui permettra d’intégrer jusqu’à 450 personnes supplémentaires, avec la possibilité d’héberger des activités de marchés. Le 21 MSH doit ouvrir ses portes dès la fin de l’année, après neuf mois de travaux qui permettront de le relier au siège Place Vendôme, et de faire éclore une quinzaine de salles de réunion, une cafétéria, ou encore cent places de stationnement pour vélos. Pour mémoire, la banque new-yorkaise occupait déjà cet actif au début du siècle dernier, qu’elle avait acquis en 1916.

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