Recherche

L'ACTUALITÉ FINANCIÈRE
ET DATA DE L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL

30/06/2025
Locations
Arsene pousse les murs dans Capital 8
30/06/2025
M&A
Le rachat de Keys REIM est bouclé
30/06/2025
Financement / Refinancement
Un prêt vert pour In’li
30/06/2025
Transactions
Un portefeuille mixte s'entrepose chez une foncière pour 860 €/m2
30/06/2025
Transactions
Full equity, The Boost Society se renforce dans le sud-est parisien
30/06/2025
Nominations
Spirit dote sa gouvernance
30/06/2025
EXCLUSIF Nominations
PRD : départ du directeur général
27/06/2025
Financement / Refinancement
Atland allège sa dette corporate
27/06/2025
EXCLUSIF Locations
Le 26-28 Madrid rayonne dans le "cercle des 1 000"
27/06/2025
Transactions
Neuilly : de nouveaux propriétaires pour le dernier joyau immobilier des Tapie
27/06/2025
Transactions
Cannes : l’ancien 3.14 loge un hôtelier
27/06/2025
Capital développement
Continental Foncier sous pavillon d'un promoteur coté
27/06/2025
Nominations
Axa IM Alts réorganise sa direction immo aux Amériques et en Asie-Pacifique
27/06/2025
Nominations
Charlotte Français revient chez JLL
CANVIEW

Closing bouclé pour le 17 Hoche

Accès libre
L'immeuble de près de 2 500 mètres carrés, qui est désormais le nouveau siège social d'Avisa Partners, a officiellement rejoint le portefeuille du fonds allemand Deka Immobilien pour plus de 75 M€.

| 260 mots

Vue du 17 Hoche. © Axel Schoenert Architectes

En 2019, les surfaces de bureaux du 17 de l'avenue Hoche - un actif à restructurer - enregistraient déjà une valeur métrique élevée de quelque 21 000 €/m2 lors de son acquisition par L’Étoile Properties et SFO Capital Partners. En 2021, la valorisation prime de cet actif s'est confirmée, en dépassant les 30 000 €/m2. Il y a quelques semaines, l’allemand Deka Immobilien a finalisé son acquisition pour plus de 75 M€ et un taux de rendement de 2,75 %, auprès de L’Étoile Properties et SFO Group. Le fonds allemand s'est vu remettre les clés de l'actif, en même temps que le nouveau locataire de l'immeuble. Il y a un an, Avisa Partners, société de pointe dans le domaine de l’intelligence économique et de la cybersécurité, avait choisi cet actif de près de 2 500 mètres carrés pour y établir son nouveau siège social. Le bail en l’état futur d’achèvement avait été signé aux valeurs locatives prime du QCA, soit entre 850-870 €/m2/an sur douze ans selon nos sources. De quoi sécuriser cet actif lourdement restructuré, sous le trait de plume d’Axel Schoenert Architectes, qui l'a positionné aux meilleurs standards du marché. L'immeuble, à la façade intégralement vitrée, disposant d'un rooftop et de vues panoramiques sur la capitale, est certifié BREEAM Good et BBC Rénovation.  

CFNEWS Newsletter

Tous les vendredis
Recevez tous les vendredis toute l'actualité financière et data de l'immobilier : deals, transactions, LBO, ...

Les transactions signées dans le bureau du quartier central des affaires de Paris depuis début 2021 © CFNEWS IMMO

Les intervenants de l'opération 17 AVENUE HOCHE (PARIS 8ÈME)

Transaction / Transaction immobilière - 12 conseils

CFNEWS IMMO propose désormais une API REST. Accédez à l'ensemble de nos données et nos articles depuis votre CRM. Pour plus d'informations, contactez abo@cfnewsimmo.net ou visitez API.CFNEWSIMMO.NET