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Covivio entre sur le marché hôtelier polonais avec B&B Hotels

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La foncière cotée et la chaîne hôtelière bretonne acquièrent trois actifs existants, dont un à Varsovie, pour 24 M€, dans le but de doubler ses capacités d’accueil. De nouveaux établissements seront également développés.
B&B Hotels Wrocławiu Centrum, en Pologne.

B&B Hotels Wrocławiu Centrum, en Pologne.

Covivio et B&B Hotels, qui fêteront leurs dix années de partenariat en 2020, ne comptent pas s’arrêter là. La foncière cotée, pour le compte de sa branche Covivio Hotels qu’elle détient à hauteur de 43,2 %, et le groupe hôtelier breton, font l’acquisition de trois établissements en Pologne, plus précisément à Lodz, Varsovie et Cracovie (partie Est du pays). Cette transaction, estimée à 24 M€, permet à Covivio de réaliser ses premiers pas sur le marché hôtelier polonais, « qui affiche de très bonnes performances et de solides perspectives de croissance » selon Dominique Ozanne, directeur général délégué. Ce n’est d’ailleurs qu’un début pour la SIIC, puisque de nouveaux établissements y seront développés afin de créer 1 500 chambres supplémentaires pour B&B Hotels. Le but est de doubler, en cinq ans, la capacité d’accueil du groupe dirigé par Fabrice Collet, qui possède aujourd’hui sept établissements en Pologne.

Partenaires de longue date

Fort de ses 503 hôtels en Europe, principalement en France, B&B Hotels, en LBO avec Goldman Sachs depuis cette année (voir ci-après), réalisait l’an passé un volume d’affaires de 580 M€. Parmi ses actifs, le groupe hôtelier détient et exploite 157 sites avec Covivio Hotels, soit plus de 13 700 chambres sur le continent. Si les deux partenaires travaillent ensemble depuis bientôt dix ans, Covivio a dernièrement revu sa stratégie afin de faire monter en gamme son portefeuille. Dans ce cadre, la foncière cotée a déjà cédé, en janvier et en juillet dernier, deux portefeuilles de 59 et 30 établissements B&B, à Primonial REIM pour 385 M€ (lire ci-dessous).

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Voir la fiche (descriptif, deals, synthèse, équipe...) de :

Les intervenants de l'opération 3 ACTIFS HOTELIERS EN POLOGNE (LODZ, VARSOVIE ET CRACOVIE)

Immobilier / Transaction