Du crowfunding, du coliving, et un million pour vue sur lac à Évian
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#67 - Un nouvel Œil sur la semaine qui vient de s'écouler. On rembobine les actus ! Comme tous les vendredis, CFNEWS IMMO & INFRA passe en revue toutes les petites et grandes annonces (hors opérations financières) qui ont animé et fait parler le marché ces derniers jours.
Selon le baromètre 2018 de Fundimmo en collaboration avec Hellocrowdfunding, l'année dernière, les 32 acteurs présents sur le marché du crowdfunding immobilier ont collecté 185 M€, soit une augmentation de 83 % depuis 2017.
Du côté de Bordeaux, la hausse des prix du logement ancien ralentit, rapporte le dernier baromètre LPI-SeLoger ! Ainsi, les valeurs au mètre carré sur ce type d'actifs ont connu une hausse de 4,7 % sur un an en 2018, alors que les prix augmentaient à un rythme annuel de plus de 10 % en 2017. Rennes est l'exception avec une hausse de 11,3 % l'année dernière.
De la première pierre...
Conçu et commercialisé par l'entreprise bretonne Concept-TY, le village d'entreprises Activity a été lancé cette semaine à Chambray-lès-Tours. Le premier bâtiment de ce programme de 7 000 mètres carrés sera disponible au quatrième trimestre 2019.
Le projet de résidence La Corderie.
Bouygues Immobilier et la ville de Reims ont de leur côté posé la première pierre du programme La Corderie, soit 80 logements qui accueilleront leurs premiers occupants début 2021.
Une autre résidence a été lancée cette semaine, cette fois par Alila : celle de Melodia à Corbas, qui compte 46 logements sociaux et devrait s'achever au premier trimestre 2020.
Steva s'aligne pour sa part sur la résidence seniors et va développer en vefa pour Aberdeen Standard Investments une résidence de 130 logements, la villa Beausoleil, à Châtillon (7 600 mètres carrés).
Tout en longueur avec Eiffage Immobilier, quidébute cette semaine la construction d’Hypérion : située dans le quartier Euratlantique près de la gare Saint-Jean, la tour mixte de 57 mètres sera à sa livraison la plus haute jamais construite en France en bois. Pour rappel, Foncière Inea s'est alignée en mars dernier sur la partie tertiaire du projet.
... À la dernière
La première résidence parisienne de Colonies.
Colonies, acteur français du coliving qui a récemment levé 11 M€, inaugure sa première résidence à Paris, dans le 20e arrondissement. Aménagée pour sept locataires, la maison cible les jeunes entre 22 ans et 33 ans intéressés par le partage d'espaces entre occupants : salon, cuisine, salle de cinéma...
Du jeune à l'intergénérationnel : EiffageImmobilier et Récipro-cité inaugurent la première résidence Cocoon’Ages à Aubagne. Comptant environ 79 logements sociaux, la résidence est dotée d'un gestionnaire-animateur chargé de créer du lien social entre voisins.
Les prix de la semaine
Le Babia Gora de Réalites.
Cette semaine s'est tenue la seizième édition des Pyramides d'argent bretonnes à Rennes. À cette occasion, Réalités a remporté le prix de la mixité urbaine pour son programme Babia Gora, toujours à Rennes, qui compte 43 logements.
Cap sur Paris : l'ensemble tertiaire Haussmann Saint-Honoré, repris par InvescoRealEstate en 2015, reçoit la labellisation WiredScore Gold. Bientôt livré, l'ancien siège de La Française situé le 8e arrondissement parisien, représente 11 000 mètres carrés entièrement loués à une banque d'affaires selon nos informations.
Wait, what ?
Une villa à Évian pour 1M€.
L'ancienne gare de Saint-Sever à Rouen appartenant à la SNCF accueille un lieu culturel temporaire animé par le collectif Lucien qui met à l'honneur artistes, producteurs et artisans locaux.
Pour un million d’euros, il est possible d’acquérir un appartement avec un toit-terrasse de 140 mètres carrés offrant une vue sur le lac d'Evian ou une maison contemporaine dans le centre-ville de Thonon-les-Bains, rapporte Barnes.
Les équipes d'Artdesk Group ont accompagné Croisières.fr dans la définition de leur « identité-cap », et pour l'aménagement de leurs bureaux à Monaco.
Les nouveaux venus
Hugues Perinet-Marquet - CNTGI
Hugues Perinet-Marquet a été nommé président du Conseil national de la transaction et de la gestion immobilières (CNTGI). Il occupe déjà les postes de président de l’Association Française pour le Droit de la Construction et de l’Immobilier (AFDCI) et du GRECCO Groupe de RECherche en COpropriété (GRECCO).
Place aux jeunes avec le groupe Next Gen du CNCC lancé en 2017, un groupe rassemblant 190 jeunes professionnels qui est désormais co-présidé par Charlotte Journo-Baur et Stanislas Richardot.
KrystelBruneau devient présidente de Foncia Croissance, filiale du groupe dédiée au neuf, tout en conservant son poste de présidente au sein de Foncia Property Management.
En attendant, retrouvez aussi notre 66e, 65e, 64, 63e..."Œil de la rédaction" !
