Première transaction d’envergure de l’année à Gennevilliers. Selon nos informations, Primonial REIM vient de faire l’acquisition, pour le compte de sa SCI Primonial Capimmo (70 %) et de sa SCPI Primopierre (30 %), de Gardens, un immeuble en construction de 15 400 mètres carrés situé près de la station RER Les Grésillons. Contacté, le gérant d’actifs n’a pas souhaité commenter cette opération mais, toujours selon nos sources, cette dernière représente bien un volume d’investissement supérieur à 70 M€. Développé par BNP Paribas Immobilier Promotion Immobilier d’entreprise et GA Smart Building, l’actif prévoit d’être livré dès 2023, et visera alors les certifications HQE, Breeam, Ready to Osmoz et Wired Score.

Le futur siège du groupe Up

Imaginé par l’Atelier Tom Sheehan & Partenaires (ATSP), Gardens n’est autre que le futur siège social du groupe Up (ex-Chèque Déjeuner). Le spécialiste des titres-restaurant – déjà basé à Gennevilliers aujourd’hui – a en effet d’ores et déjà signé un bail en état futur d’achèvement pour une période ferme de dix ans, soit jusqu’en 2033, ce qui permet de sécuriser l’actif sur du long terme. Quand il prendra possession de son nouveau site, il sera en capacité d’accueillir 1 400 collaborateurs sur sept niveaux, qui pourront accéder à plus de 1 000 mètres carrés d’espaces végétalisés. L’immeuble doit par ailleurs profiter du développement du Grand Paris, puisque la ligne 15 du métro francilien le desservira à partir de 2030, selon le calendrier prévisionnel.