Invesco vise la logistique en blanc

En France, après plusieurs investissements dans le bureau et le commerce du QCA parisien ces deux dernières années, Invesco Real Estate (IRE) en revient à la logistique. La société de gestion d’origine britannique vient de faire l’acquisition, auprès de l’investisseur-développeur Arefim, de deux plateformes logistiques distinctes, situées aux portes de l’Île-de-France. Lancés en blanc, ces deux projets viennent élargir l’exposition d’IRE aux entrepôts européens, notamment aux côtés d’une plateforme de 123 000 mètres carrés à Arras, et d’une autre de 70 000 mètres carrés à Montbartier (voir la fiche acteur). Le montant de cette vefa est resté confidentiel, mais selon nos informations, il s'élève à 64 M€. 

De classe A, les deux entrepôts cumulent 91 000 mètres carrés. Le premier d’entre eux est situé à Artenay près d’Orléans (47 000 mètres carrés), et sera livré début 2021. Il se valorise un peu plus de 30 M€ selon nos sources. Le second, qui se construit à Cernay-les-Reims dans la Marne (44 000 mètres carrés), sera pour sa part opérationnel avant l’été 2021. Sa valorisation est inférieure à 30 M€. Localisés près d’importants pôles régionaux, ils profitent en parallèle d’une proximité avec le très dynamique marché francilien. Pour mémoire, Invesco Real Estate gère 75 Md€ dans le monde, dont 13 Md€ en Europe.