
La Fashion Week à Paris. DR
C'est Fashion Week $$$
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Appartement Airbnb © Marco Verch
Les autres chiffres de la semaine
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Le Lumière, plus grand ensemble tertiaire de paris situé à Bercy.
- 4 % - Un tel niveau de taux sur le marché de la logistique, qui l’aurait cru ? Pourtant, selon JLL, la pénurie d’actifs unitaires core se fait toujours sentir, laissant augurer une nouvelle baisse du taux prime aujourd’hui évalué à 4,50 % et qui devrait se compresser autour de 4 % d’ici la fin de l’année.
- Le commerce s’en sort moins bien : selon Nexity Conseil et Transaction, à peine 1,3 Md€ ont été investis au premier semestre, en recul de 18 % par rapport à il y a un an.
- Le marché locatif francilien fait lui aussi pâle figure : au premier semestre 2019, la demande placée s’établit à un tout petit peu plus d’un million de mètres carrés, en replis de 19 % par rapport à il y a un an, selon Savills. Aucune signature ne dépasse les 40 000 m2. Les deux plus grandes sont formées par la prise à bail de plus de 30 000 m2 dans l’immeuble Moods (propriété d’Aviva Investors), à Saint-Denis, par la Société du Grand Paris ; et la signature de 30 000 m2 par la Société Générale de l’immeuble Sakura (propriété de Primonial REIM) à Fontenay-sous-Bois.
Le crowdfunding immo se porte bien
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Le crowdfunding, un modèle de financement peu consommateur de fonds propres
Ils grandissent
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L'équipe de Myre, Déborah Fritz au centre.
- Le réseau immobilier L’Adresse ouvre dix nouvelles agences au second trimestre 2019 et confirme ainsi son développement sur l’ensemble du territoire. A la tête de près de 350 agences, après les 19 nouvelles ouvertures du premier trimestre, le réseau confirme ses ambitions de développement et de renforcement de son maillage territorial avec un objectif de 500 agences à fin 2020.
Préparez-vous au coliving
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Le 42 rue Cambronne deviendra le plus grand site parisien de coliving et le premier hub parisien d’e-sport.
- Deuxième acteur : Urban Campus, l’un des leaders du coliving en Europe, qui recrute Maxime Depreux (ex Hammerson) à la tête de son investissement. Après l'ouverture de cinq résidences de coliving et de coworking à Madrid, Urban Campus ouvrira 30 résidences en Europe dans les cinq ans, et considère la France comme l’un des marchés clés de son développement, avec l’ouverture programmée de trois résidences à Paris, Pantin et Ivry dans les prochains mois.
Ça bouge à Lyon
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L'immeuble situé au 120 rue Massena et 90 rue Robert, à Lyon.
Belle entrée
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CBRE
Ils font aussi leur (r)entrée
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Eugénie Membré - Catella Residential.
- Jimmy Gysels, ex Cofinimmo, est le nouveau chief property manager de Montea, en charge d’optimiser davantage la gestion de son parc immobilier.
- Jean-Philippe Carmarans, président de Cushman & Wakefield Valuation France, est promu à la présidence de Cushman & Wakefield EMEA Valuation & Advisory.
- Jean-Marc Ribes est nommé président du comité d'administration de La Banque Postale Immobilier Conseil. Il conserve ses fonctions de président du directoire de la Banque Privée BPE.
- Stéphane Gaux et Jean-Baptiste Rachou Peraldi sont respectivement promus directeur des régions et directeur région Méditerranée de BNP Paribas Immobilier Résidentiel.
- Hélène Boget rejoint l'antenne lyonnaise du département Agence de Savills, en tant que consultante senior en immobilier d'entreprise, au côté de Gilles Matuszak.
Nouvelle nouveauté
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Marc Sartori, fondateur et CEO de Deeptinvest.
- Deeptinvest, société d'analyse financière indépendante, lance sa plateforme de notation de SCPI, deeptinvest.fr, à destination des particuliers et des intermédiaires en placements financiers (CGP, experts comptables…).
- Après 25 ans d’existence, Nortia se met à l’immo ! La nouvelle offre, sobrement intitulée "Nortia Immo", se compose de 17 SCPI, proposées en partenariat avec 9 asset managers. Si le spécialiste de l’assurance aux 12,5 Md€ d’encours choisit de proposer des SPCI aux conseillers en gestion de patrimoine, c’est avant tout parce qu’il s’agit d’un « secteur qui fonctionne », rappelle Philippe Parguey, directeur général, avec des taux de rendement compris entre 4 % et 6 % pour un taux d’emprunt moyen d’environ 1 %. D’ailleurs, la collecte au premier semestre 2019 a augmenté de 78 % pour ces véhicules par rapport au S1 2018, atteignant 4,8 Md€ ! Le nouvel objectif de Nortia Immo est de dématérialiser 100 % des souscriptions à travers les neuf sociétés de gestion d’ici à 2020.
- Le promoteur Rivage Immobilier Grand Ouest, basé au Château d’Olonne (Vendée), adopte la technologie LegaLife pour la digitalisation du processus de vente immobilière en vefa. Rivage Immobilier Grand Ouest a lancé la solution sur une résidence intergénérationnelle de 60 logements, Les Hauts de Tanchet, au Château d’Olonne et étendra la solution LegaLife à l’ensemble de ses programmes à venir.
Ça vient d’ouvrir
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Eden à Servon.
Chantier lancé
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Le futur entrepôt d'Auchan Retail Logistique à Tours. © Cabinet A26
- Situé sur les communes de Sandouville et de Saint Vigor d’Ymonville, à l’est du terminal multimodal, le parc logistique du Pont de Normandie 3 (PLPN3) franchit une étape déterminante : Haropa - Port du Havre signe avec Prologis, l’attribution d’un terrain de 28,6 hectares destiné à accueillir jusqu’à 125 000 m2 d’entrepôts de dernière génération. Début des travaux dès 2020.
C’est livré
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Voyager, le nouveau campus de Novartis
- Eiffage Immobilier a aussi coupé le ruban de l’Imprimerie, un ensemble de 23 000 m2 comprenant 234 logements, et situé 8 allée Gaston Bachelard-rue Didot, dans le 14e arrondissement de Paris. Cet événement était aussi l’occasion de dévoiler une œuvre d’art implantée dans la résidence, en présence de l’artiste Sophie Bocher.
C’est gagné
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Le Palais Fontette, à Caen ©INUI
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