Recherche

L'ACTUALITÉ FINANCIÈRE
ET DATA DE L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL

18/07/2025
Capital développement
Indigo stationne au capital de Corsalis
18/07/2025
Nominations
Urban Land Institute : la CEO Europe quitte ses fonctions
18/07/2025
Transactions
Une foncière familiale et un family office se distinguent sur le 22-24 Inkermann
18/07/2025
Transactions
Le 223 Saint-Honoré va se lover chez une puissante holding ibérique
18/07/2025
Tête d'affiche
Le portefeuille Carat, nouvelle étape dans le désendettement d'Argan
18/07/2025
Transactions
Le Bignon : Etche cristallise sa création de valeur
18/07/2025
Transactions
Goussainville : l’ancien site Paul Prédault amorce sa reconversion
18/07/2025
International
Un club-deal structuré par LFPI sur les planches du 4* Marivaux à Bruxelles
18/07/2025
Transactions
Trois portefeuilles de messageries se distribuent chez un fonds américain
18/07/2025
Transactions
Deux ibis Budget changent de mains en AuRA
17/07/2025
International
Iroko Zen intensifie sa présence au UK
17/07/2025
Transactions
Le 84 Charles-Laffitte joue sa partition value-add avec un fonds
17/07/2025
Transactions
Le 4* Mercure Nice Centre Notre Dame se valorise près de 250 000 €/clé
17/07/2025
Transactions
Après Bordeaux, la JV BauMont Real Estate Capital/Valream cible Nice
17/07/2025
EXCLUSIF Transactions
Le 40-42 Saints-Pères discrètement cédé off market
CANVIEW

Le portefeuille Omega chez un fonds allemand

Accès libre
Réunissant cinq plateformes logistiques à Lille et à Nîmes, totalisant 205 934 mètres carrés, l'ensemble se valorise selon nos informations un montant de 235 M€, auprès de DWS. Le cédant est Goodman.

| 311 mots

Vue aérienne de la plateforme de Nîmes. 

La dynamique des fonds allemands dans la logistique française se confirme de trimestre en trimestre. DWS s'est ainsi distingué dans le processus de reprise du portefeuille Omega cédé par Goodman, et réunissant cinq plateformes logistiques, représentant une surface totale de 205 934 mètres carrés. Les bâtiments se répartissent entre la région lilloise (pour quatre d'entre eux) et celle de Nîmes. Entièrement loués, ils sont repris pour le compte d’une joint-venture entre deux des fonds gérés par DWS. Le montant de cette transaction, lancée en fin d'année dernière, n'est pas dévoilé, mais il atteint 235 M€ d'après nos sources. « Ces bâtiments sont construits pour la grande majorité depuis moins de cinq ans, et bénéficient des derniers standards ICPE en vigueur, et de certifications environnementales (Breeam & HQE) d’excellents niveaux », indique DWS.

La valeur métrique de l'opération, dépassant les 1 000 €/m2, illustre la compétition que se livrent les fonds sur le marché de la logistique française, notamment sur les grands portefeuilles. DWS inscrit cet investissement dans une stratégie core, « visant à privilégier des plateformes logistiques louées sur le long terme dans des emplacements stratégiques pour leurs locataires, et bénéficiant des derniers standards environnementaux et techniques.Cette nouvelle acquisition permet d’augmenter notre portefeuille de logistique sous gestion et répond à la volonté de nos clients de se diversifier en privilégiant la logistique et le résidentiel », indique Chiara Randazzo, head of transactions chez DWS France, Luxembourg & Belgique. Avec cette transaction, les actifs immobiliers sous gestion de DWS en France dépassent désormais les 2 Md€.

CFNEWS Newsletter

Tous les vendredis
Recevez tous les vendredis toute l'actualité financière et data de l'immobilier : deals, transactions, LBO, ...

Les plus grands portefeuilles signés sur le marché français de la logistique en 2020 et depuis le début de 2021 - © CFNEWS IMMO

Retrouvez tous les articles sur : DWS (EX-DEUTSCHE ASSET MANAGEMENT) , GOODMAN

Retrouvez toutes les informations (deal lists, équipes, actifs...) :

Les intervenants de l'opération PORTEFEUILLE OMEGA DE CINQ PLATEFORMES LOGISTIQUES (PRÈS DE LILLE ET PRÈS DE NÎMES)

Transaction / Transaction immobilière - 2 conseils

CFNEWS IMMO propose désormais une API REST. Accédez à l'ensemble de nos données et nos articles depuis votre CRM. Pour plus d'informations, contactez abo@cfnewsimmo.net ou visitez API.CFNEWSIMMO.NET