Les rapatriés du Brexit, Osmose à Strasbourg, du nouveau chez les promoteurs
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#44 – L’Œil de la rédaction : on rembobine les actus de la semaine. Comme tous les vendredis, CFNEWS IMMO & INFRA passe en revue toutes les petites et grandes annonces (hors opérations financières) qui ont animé et fait parler le marché ces derniers jours.
Projet Osmose au cœur du quartier d'affaires international Archipel Wacken à Strasbourg
C’est lancé !
Le projet Ikea Bouygues Immobilier à Nice
Icade est désigné lauréat du concours lancé par la ville de Strasbourg, pour la construction d’un programme tertiaire de 40 000 m2 face au Parlement Européen. Prévu pour fin 2020, ce projet “Osmose“ est attendu comme « l’offre tertiaire de référence » dans la métropole européenne.
De son côté, c’est à Lyon que Woodeum est lauréat de l’appel d’offres pour aménager l’îlot C2 Sud de Lyon-Confluence, sur la presqu’île. Le groupe prévoit d’y construire quatre bâtiments en bois, et ainsi offrir 110 logements bas carbone.
Bouygues Immobilier lance les travaux de construction du prochain Ikea de Nice, pour un coût global de 120 M€. Rajoutez à cela 30 M€ pour 16 000 m2 de logements à proximité, ainsi que du commerce et 1 800 m2 de bureaux, et c’est tout un quartier qui est redessiné.
De la nouveauté
Franck Thibaud, Axiom Promoteur
Et c’est à Nantes que ça se passe : Sébastien Bréal (Nexity), Franck Thibaud (Vinci Immobilier), Stéphane Leveau (Nexity) et Nicolas Dagher (Polycités) lancent Axiom Promoteur, un constructeur qui doit débuter ses premiers chantiers dès l’année prochaine.
De l’autre côté de la France, à Strasbourg une nouvelle fois, Kaufman & Broad (présidé par Nordine Hachemi) ouvre sa nouvelle agence régionale, qui sera dirigée par Thibaud Simon.
Pour Sabrina Caille, c’est à Argentan en Normandie qu’ouvre sa nouvelle agence Immoprêt. Le groupe compte désormais plus de 90 implantations et 300 collaborateurs.
Les Mousquetaires s’installent…
…dans Smart’Up ! Le groupement (ITM Immo Log) signe un bail sur 16 390 m2 de cet immeuble situé à Châtillon, et dont Tishman Speyer est le propriétaire.
Côté maison
100 New Oxford Street, London - AEW & Thor Equities - 600
Le Brexit fait-il grimper les prix du logement… à Paris ? Oui selon Barnes, qui avance deux facteurs : de plus en plus de Français qui habitent à Londres reviennent s’installer dans la ville Lumière, et le désintérêt de Londres de la part des personnes les plus fortunées (New York et Paris prennent la tête). Et toute cette activité fait augmenter les prix à Paris, où les 25 000 €/m2 peuvent être dépassés dans le Marais pour un appartement haut de gamme…
À Montreuil près de Paris, Coffim livre un programme de 33 logements dans le centre-ville. La résidence propose des appartements allant du studio au cinq pièces.
Spie Batignolles va construire le centre d’exploitation Champigny de la ligne 15 Sud dans le cadre du Grand Paris, pour un marché de plus de 125 M€. Il s’agit du sixième lot dans lequel intervient la société pour ce projet régional, et celui-ci est dédié à la gestion et au pilotage de la ligne de métro mentionnée.
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