Le futur 45e Parallèle de Nexity à Bordeaux.
Du networking en hiverAprès avoir été reporté et avoir relocalisé le salon à Paris cette année - crise sanitaire oblige - Reed Midem a annoncé que l'édition 2021 serait également déplacée. Finalement, le rendez-vous est toujours fixé à Cannes, mais du 7 au 10 juin 2021, et non plus du 16 au 19 mars. « Déjà 70% de nos exposants 2020 nous ont témoigné leur confiance en se réengageant en 2021 », se réjouit pour sa part Ronan Vaspart, directeur du Mipim.La rumeur court que l'édition 2020, qui devrait se tenir entre les 9 et 11 décembre prochain, n'aura pas lie... Pourtant le Simi vient d'annoncer que le jury sera cette année présidé par Bernard Michel, président du conseil d'administration de Viparis et président de Real Estech. Six lauréats auront alors l'occasion de recevoir un grand prix.Ça se rapproche : le salon Ciel aura bientôt lieu à Lyon, entre les 14 et 15 octobre prochains. Parmi les participants, l'isérois Korus, spécialiste de l'aménagement d'espaces professionnels.Moins de chance pour le Siec, initialement prévu pour les 14 et 15 octobre prochains, et reporté aux 2 et 3 décembre 2020 à Paris-Expo Porte de Versailles, suite à un arrêté de la préfecture de police.L'innovation porte leur nomAttention, voilà une nouvelle pour laquelle il ne faut pas être phobique des petites bestioles grouillantes et pleines de pattes ! Ynsect, le spécialiste des protéines d'insectes (rassurez-vous, destinées à l'alimentation animale) qui vient de finaliser sa série C à plus de 165 M€ d'equity, s'est lancé dans la construction d'une nouvelle usine. L'opération, menée en partenariat avec la CDC, et accompagnée par Auguste Debouzy, permettra à une future ferme verticale d'ouvrir ses portes début 2022 à Amiens.Les anges se penchent sur le berceau de la proptech. Le groupe Siparex démarre un tout nouveau FCPI, Siparex XAnge Innovation 2021, qui investira dans la tech, dont celle de l'immobilier. Une quinzaine de jeunes pousses sont visées, avec un ticket d'entrée fixé à 500 €.Signé et occupéL'heure est venue : même les millenials sont hors circuit. Le réseau social Tik Tok a annoncé la fin de leur règne, les 36-24 ans étant désormais supplantés par la génération Z, ou "GenZ". Après ses péripéties aux US, où son interdiction a été frôlée, l'application plébiscitée par les enfants des années 2000 s'installe en effet à Paris ! Selon Business Immo, le quartier du Sentier à Paris (2e arrondissement) accueillera les équipes françaises du groupe chinois ByteDance. Au programme, 2 000 m2 signés au 19 rue Poissonnière, chez Deskeo.En voilà une prise à bail royale ! Confirmant l'appétence du marché pour le core en période de crise sanitaire, Covivio commercialise six mois avant sa livraison son 40 boulevard du Port-Royal (Paris 5e), repris 14 ans plus tôt, et occupé par Orange avant la rénovation du bien. L'adresse, future 7e implantation du spécialiste du bureau flexible avec services Wellio, permettra au nouveau locataire de regrouper ses effectifs. Ce dernier s'est engagé pour 58 mois, jusqu'à son déménagement dans un nouveau siège prévu pour 2025.Aquadim, accompagné par Evolis, s'entrepose au 17 rue Hoche à Malakoff. Le groupe spécialiste de la rénovation et de la réhabilitation vient de s'installer dans un entrepôt de 1 600 m2 dans la commune, avec une mezzanine de bureaux. Face à l'épidémieLes papas ne connaissent pas la crise : lancée en juillet 2019 pour un premier tour de table de 1,5 M€ bouclé en juin dernier, la jeune pousse dématérialisée Les Agences de Papa a profité d'une hausse de 30 % de ses mandats sur les deux derniers mois.Au 1er temps de la valse, Startway Consulting. Au 2e temps de la valse, Startway Coworking. Au 3e temps de la valse, Startway@Home. C'est bien une danse à trois temps que propose le conseil face à la recrudescence du télétravail, avec une première offre dédiée aux entreprises souhaitant repenser leurs sièges, une seconde permettant aux collaborateurs de travailler dans des tiers-lieux et enfin une dernière offre favorisant le remote work chez soi avec du mobilier ergonomique et une assistance informatique.Pour CBRE, cela ne fait aucun doute : les data centers sortiront « gagnants » de la crise. D'ailleurs, l’Île-de-France est le 4e marché en Europe pour cette typologie, rapporte le conseil, derrière Londres, Amsterdam et Francfort.Les prix de la semaineL'acier a payé pour Gecina qui a reçu, avec l’agence d’architecture Cro&Co, le trophée Eiffel d’architecture acier pour son immeuble Carré Michelet à La Défense, remis par ConstruirAcier.Neuf autres projets ont été récompensés par ces 6e Trophées Eiffel parmi les 80 candidatures déposées, dont le nouveau Terminal T1 de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry, avec Aéroports de Lyon à la maîtrise d'ouvrage et le cabinet Rogers Stirk Harbour & Partners et l'agence Chabanne pour penser le design de cette nouvelle infrastructure.Le bâti, c'est parti !Alors que les JO se rapprochent doucement, l'attribution des secteurs Aire des Vents et Plateau du village des médias viennent d'être sélectionnés. Le premier sera développé par Sogeprom et Demathieu Bard Immobilier pour le projet "Paysage(s)" et par Bouygues Immobilier, Kaufman & Broad et CDC Habitat pour le côté "Rendez-vous". Les Nouveaux Constructeurs et Engie Solutions Aire développeront pour leur part "Dugnyversel". Du côté du Plateau, Ametis, Ideom, Gaïa Promotion seront en charge du projet "Manifesto", alors que Sogeprom et Demathieu Bard Immobilier s'occuperont de "Terres fertiles". Enfin, une holding du groupe Giboire et une autre du groupe Lamotte ont été choisies pour le projet "Entre les pins". À valider par le conseil d'administration de la Solideo le 13 octobre !Lacanau n'a qu'à bien se tenir : grâce à Nexity, Bordeaux dispose de son propre 45° parallèle. Le groupe vient en effet de lancer les travaux permettant la construction, dans le cadre d'un CPI signé avec Naos Hôtel Groupe, d'un futur hôtel 4* de 5 825 m2 et d'un centre des congrès de 1 757 m2 sur l’opération au nom géographique. Le programme, proche de l’aéroport Bordeaux-Mérignac, comptera 40 000 m2 avec 28 600 m2 supplémentaires de bureaux en cinq immeubles et des commerces.La société de gestion Harvestate Asset Management vient de lancer, pour le compte de son fonds Harvestate Office Conversion Fund 1, les travaux du 128 Aguesseau. Cet immeuble sera rénové en partenariat avec Nexity pour le développement de 78 logements, dont 33 sociaux, à Boulogne-Billancourt. Les chiffres de la semaineLa météo de Cafpi indique une remontée du thermomètre ! Fausse alerte, ce sont les emprunts qui grimpent, avec un montant moyen en hausse à 215 800 € sur 283 mois en septembre pour les primo-accédants, contre 215 800 € sur 283 mois en septembre.D'après la jeune pousse Pretto, en ce mois d'octobre, les banques ont baissé leurs taux d'en moyenne 0,1 point, avec des taux moyens sur 15, 20 et 25 ans s'affichant respectivement à 1,06 %, 1,25 % et 1,49 %.Entrez, c'est livréLyon, ou la Ville Orange ? Le spécialiste des télécoms cousin de la mandarine vient en effet d'inaugurer dans la troisième ville française son nouveau campus, développé par Pitch Promotion. Installé au 131 avenue Felix Faure (3e), le bien compte pas moins de 36 000 m2 et accueille près de 3 000 collaborateurs au total.Les prières de Linkcity ont été exaucées. La filiale de Bouygues Construction a tout récemment livré le lot A du programme Chapelle International, comptant un immeuble de bureaux de 21 00 m2, le Tribeca, détenu par des fonds gérés par Blackstone. Le fonds états-unien avait déboursé 180 M€ l'année dernière pour le développement de cet immeuble alors nommé itWorks! par son développeur, ainsi que du Kara, nouveau nom de l'ancien itsWell!, livré en juillet dernier.Pas de temps mort pour le groupe Archibuild ! Le spécialiste en architecture et ingénierie vient de donner les clés à Generali Real Estate du 9 avenue de Messine, où va venir s'implanter Freshfields Bruckhaus Deringer, tout en lançant pour Pitch Promotion la seconde tranche d'une future résidence services Cogedim Club à Asnières-sur-Seine. L'appétence pour l'Île-de-France de Segro ne se dément pas : la SIIC vient de livrer deux nouveaux parcs d'activités, Segro Park Massy (10 300 m2) et Segro Park Roissy (6 200 m2), ce qui porte son portefeuille à plus de 220 000 m2 dans la région pour cette typologie.Les dernières arrivéesLe roi est mort, vive le roi ! Suite à la disparition du Conseil International des Centres Commerciaux, vient de naître cette semaine le Conseil Européen des Espaces Commerciaux. Implanté à Bruxelles, cette association internationale sans but lucratif représente l'immobilier commercial européen, un secteur représentant 750 Md€ de CA annuellement pour une superficie totale de 160 millions de m2.Le groupe familial Duval féminise sa direction, et ce n'est pas un hasard. La nomination de Claudia Vlagea est « l'illustration de l'engagement que notre groupe porte en faveur de la promotion des jeunes et des femmes à des postes à responsabilité » selon sa directrice générale, Pauline Duval. Présente au sein de la structure depuis 2018, Claudia Viagea est nommée directrice de la transformation et de l'innovation.La rubrique peopleUn an après avoir rejoint le groupe Idex, structure soutenue depuis 2018 par Antin Infrastructure Partners, en tant que directeur général, Benjamin Fremaux en devient le président. Il remplace Thierry Franck de Preaumont, qui reste toutefois présent au conseil de surveillance du groupe.CMS Francis Lefebvre Avocats attire pour sa part une nouvelle directrice du développement, du marketing et de la communication, Natacha Boigegrain.Du changement à l'horizon pour le conseil d'administration d'Icade, avec les arrivées de Bernard Spitz et Antoine Saintoyant en tant qu'administrateurs.BNP Paribas Immobilier Résidentiel se dote d'une flambant neuve direction de l’expérience clients et de la digitalisation, désormais dirigée par Pauline Jacquinet, qui entre d'ailleurs au comité exécutif.Adomos en deuil fait face au décès de Fabrice Rosset, son président-directeur général. Suite à cette triste nouvelle, le conseil d'administration sera en charge dans les jours à venir de nommer un nouveau président.De son coté, Savills Investment Management désigne Amy Shah en tant que directrice des ressources humaines.Félicitations à François Dagnaud, reconduit à la tête du conseil d'administration de Sogaris.Retrouvez également les anciens numéros de la rubrique "Œil de la rédaction", en accès libre !
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