Une villa à Rome, les neuf travaux d'Icade, quatre pyramides pour un grand prix
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#66 - Un nouvel Œil sur la semaine qui vient de s'écouler. On rembobine les actus ! Comme tous les vendredis, CFNEWS IMMO & INFRA passe en revue toutes les petites et grandes annonces (hors opérations financières) qui ont animé et fait parler le marché ces derniers jours.
Le Sofitel Rome Villa Borghese réouvrira ses portes cet été.
Les chiffres de la semaine
Le marché français des entrepôts de plus de 10 000 mètres carrés comptabilise 693 800 mètres carrés de demande placée au premier trimestre 2019 selon JLL, ce qui en fait le troisième le plus dynamique de la décennie sur le secteur !
SeLoger et le JDD se sont demandé combien de temps pouvait s'écouler avant de trouver un locataire en France... Réponse, 41 jours en moyenne pour un studio, avec au top du classement Rennes, où les propriétaires trouveront un occupant en 12 jours environ ! Au contraire, Saint-Étienne est en bas du classement avec... 111 jours de vacance.
Les studios se louent en douze jours à Rennes.
Selon meilleurtaux.com, les prix du résidentiel repartent à la hausse dans plus de la moitié des villes de France. Saint-Étienne est cette fois en tête du classement avec 162 mètres carrés finançables pour 1 000 € de remboursement mensuel, suivi par Le Mans et Le Havre avec respectivement 130 et 111 mètres carrés. Sans surprise, Paris est en dernière place avec 22 mètres carrés finançables.
Selon l’étude sur le télétravail et le flex office de Bureaux à Partager et Fabernovel Institute, le télétravail a un effet positif sur la qualité de vie au travail puisque 62,3 % des sondés ont fait le choix du travail à distance pour des questions de bien-être, à savoir un meilleur équilibre entre la vie professionnelle et la vie personnelle.
Le Sofitel Rome Villa Borghese entièrement rénové.
Save the date
Une nouvelle destination pour les vacances d'été ! Le Sofitel Rome Villa Borghese logé dans un hôtel du XIXème siècle ouvrira à nouveau ses portes au coeur de Rome, après d'importants travaux de rénovation.
De la première pierre...
Le projet pour les futurs bureaux de Safran.
Ga Smart Building, en partenariat avec Batipart, lancent la construction de 22 000 mètres carrés de bureaux à Malakoff à la suite du sale & leaseback qu'ils avaient remporté auprès de Safran en 2018. L'ancien site tertiaire vendu par Safran sera démoli pour construire un nouvel immeuble avant fin 2021.
JLL s'associe de son côté avec Klépierre pour étendre le centre commercial Odysseum, situé à Montpellier et qui accueille douze millions de visiteurs par an. Les travaux, menés sur 16 900 mètres carrés, se termineront fin 2021.
... À la dernière
Le Residence Inn par Marriott à Blagnac.
Ils sont prêts ! Les nouveaux locaux de la CCIFrance ont été inaugurés. L'établissement qui rassemble 125 chambres de commerce et de l’industrie françaises a quitté l’avenue de la Grande Armée (Paris 17e) pour s'installer à Levallois-Perret dans un immeuble de bureaux de 2 500 mètres carrés.
Promogim inaugure aussi, mais cette-fois une résidence mixte de 257 appartements, Le Parc, sur les anciens terrains de sport de Saint-Louis Sucre à Marseille.
Une autre résidence avec le Soleos d'Altarea Cogedim. Le programme de 31 logements se trouve à Romainville (Seine-Saint-Denis) sur un terrain d'environ 4 321 mètres carrés.
AltareaCogedim à nouveau,qui dévoile son programme mixte lancé dans la ZAC Andromède à Blagnac (Haute-Garonne) : ce dernier mêle un hôtel quatre étoiles de 140 chambres sous l’enseigne Résidence Inn by Marriott à trois immeubles de 65 logements.
C'est lancé !
L'Art & Design Lab par Icade.
C'est déjà la fin pour la première édition du Art & Design Lab d'Icade ! Neuf projets sont toutefois nés de cette résidence artistique et ont été présentés lors du vernissage de clôture. Cinq d'entre eux sont actuellement en cours de réflexion alors que quatre sont d’ores et déjà prototypés par la foncière : Augmentation des villes, la Pas-glissade, Jardin de nouvelle nature : La Porte et Lumières au vent.
Primexis, cabinet d’expertise comptable spécialisé qui s'est installé en décembre dernier dans ses nouveaux locaux au sein de la Tour Pacific à La Défense, fait appel à CD&B pour aménager ses 2 800 mètres carrés de bureaux.
Les prix de la semaine
La Canopée toulousaine d'Icade.
Les Pyramides d'argent viennent récompenser IcadePromotion, qui reçoit quatre prix pour deux projets à Paris : l’immeuble Airtime (Paris 13e) et le Thémis (Paris 17e) et deux pour deux actifs à Toulouse : la résidence Wood’Art La Canopée et le siège de Latécoère.
AltereaCogedim reçoit pour sa part le prix du grand public aux Pyramides d'argent Île-de-France pour son programme Serigraf' à Cachan.
Wait, what ?
Une caserne est désormais en vente à Dinan.
La ville de Dinan cède une caserne désaffectée depuis 2001 et de 7 200 mètres carrés.
Selon le classement des dix villes les plus lumineuses du Grand Paris de Solen, qui se repose sur une application mobile pour calculer l'ensoleillement d'un logement, Créteil est la ville la plus lumineuse avec 9h39 de soleil quotidiennes, Cergy se positionne en deuxième place avec 9h34 et Boulogne-Billancourt en troisième avec 9h31.
En attendant, retrouvez aussi notre 65e, 64e, 63, 62e..."Œil de la rédaction" !
