Le centre commercial Westfield Parly 2, au Chesnay, dans les Yvelines. © URW
Unibail-Rodamco-Westfield (URW) acte une nouvelle mesure pour préserver ses liquidités. La foncière cotée au CAC 40 vient de décider de réduire de moitié son dividende pour l'exercice 2019. Le spécialiste des centres commerciaux, secteur touché de plein fouet par la crise sanitaire, avait annoncé en février dernier, à l'occasion de la présentation de ses résultats annuels, un dividende par action de 10,80 €. S'il compte bien réaliser le premier versement d'un dividende de 5,40 € par action le 26 mars prochain, il ne versera pas le paiement final. URW est la première foncière cotée à prendre cette décision. En revanche, comme d'autres SIIC, elle suspend ses objectifs financiers pour l'exercice 2020, en précisant qu'elle réactualisera ces informations de manière fiable en fonction de la durée, la gravité et les conséquences de la situation actuelle.
Dès le 16 mars, URW avait indiqué mettre en oeuvre un programme visant à réduire activement les dépenses hors personnel, à reporter les dépenses d'investissement non essentielles et à utiliser toutes les facilités ou dispositions pertinentes fournies par les différentes autorités nationales pour aider les entreprises à traverser la crise. Trois jours plus tard, le 19 mars, elle publiait un communiqué assurant que tous ses besoins de financements attendus étaient couverts, « même dans un scénario de stress test extrême ». La foncière cotée au CAC 40 assure disposer de 10,2 Md€ de cash et de lignes de crédit non tirées. Des précautions prises pour garantir son accès à la liquidité.
Détenant et exploitant 90 centres commerciaux dans douze pays, dont 55 flagships en Europe et aux États-Unis, qui accueillent quelque 1,2 milliard de visites par an, URW est particulièrement exposée aux impacts de la crise sanitaire. Ses sites sont aujourd'hui fermés dans tous les pays ayant pris des mesures drastiques de distanciations sociales.
