18​6 VІСТОR HUGO (75‌0‍16 РARIЅ)

Immeuble haussmannien construit en 1892, développant environ 5 700 m², historiquement à usage résidentiel haut de gamme, organisé autour d’une cour centrale sur six niveaux.
Le projet porté par Atenor visait une restructuration complète en bureaux de standing, avec obtention des certifications BREEAM “Excellent” et WELL “Gold”.
Un permis d’urbanisme avait été obtenu, et l’immeuble était pré-loué à 100 % à InSitu dans le cadre d’un bail ferme de 11 ans.
La cession est intervenue avant le démarrage des travaux, initialement estimés à 30 M€.