Synthèse
- Type d'actifs Bureaux
- Sous-type d'actifs Bureaux
-
Zone géographique
- Royaume-Uni
- Région International
- Surface exacte (m²) Accès abonné
- Tranche de surface (m²) Accès abonné
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Partiellement vacant
- Taux de rendement Accès abonné
- État des locaux Ancien
- Propriétaire(s) Accès abonné
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Descriptif de l'actif
Grosvenor Building, un immeuble de bureaux Grade A emblématique de 5 300 m², idéalement situé face à la gare centrale, acquis pour 11,3 M€ (2 130 €/m², soit -40 % par rapport à la dernière transaction). L’actif offre un rendement net immédiat de 9,4 % et un potentiel de revalorisation grâce à deux plateaux vacants à rénover, dans un marché où la vacance Grade A est seulement de 2,5 %. Cette opération s’inscrit dans la stratégie du fonds Remake UK 2025 : acquérir des actifs prime en décote pour capter la reprise du marché britannique.
- Certification(s) Accès abonné
