TRX-ID-490647 14 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 14 octobre 2025 - 12h05 )
- Cible LE BALTHAZAR (7 PLACE DES DROITS DE L'HOMME, 93210 SAINT-DENIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Siège Accès abonné
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Descriptif d'activité
Ensemble d’immeubles de bureaux est installé à Saint Denis, le long de la Place des Droits de l’Homme. Situé sur un espace public reliant la gare SNCF à l’avenue qui mène au Stade de France, il couvre une surface totale de plus de 30 000 m² et est constitué de deux bâtiments de sept étages et deux niveaux de parking en sous-sol. Par ailleurs, cet ensemble accueille essentiellement des bureaux, mais également des activités, 2 restaurants et plusieurs commerces le tout s’articulant autour un atrium de 6 niveaux offrant un élégant espace d’entrée depuis la Place.
- Périmètre Première couronne Nord
- Secteur Saint-Denis
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 32 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Renouvellement de bail
- Descriptif du bail Entièrement occupé par un monolocataire dans le cadre d’un bail long terme
- État des locaux Restructuré
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Siège
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Propriétaire
LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (LA FRANÇAISE REM)
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Descriptif de l'actif
Ensemble d’immeubles de bureaux est installé à Saint Denis, le long de la Place des Droits de l’Homme. Situé sur un espace public reliant la gare SNCF à l’avenue qui mène au Stade de France, il couvre une surface totale de plus de 30 000 m² et est constitué de deux bâtiments de sept étages et deux niveaux de parking en sous-sol. Par ailleurs, cet ensemble accueille essentiellement des bureaux, mais également des activités, 2 restaurants et plusieurs commerces le tout s’articulant autour un atrium de 6 niveaux offrant un élégant espace d’entrée depuis la Place.
Source(s)
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Saint-Denis : un refinancement à trois chiffres pour le Balthazar
CFNEWS IMMO | 14 oct. 2025 | 9:50Le siège d’Orange Business Services, qui vient de resigner un bail sur du long terme, se voit de nouveau soutenu par son seul prêteur, Helaba, qui octroie une enveloppe inférieure à 150 M€ d'après nos sources.
AUTRES DEALS
- 24/05/2018 | Transaction immobilière | LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (LA FRANÇAISE REM) , HYUNDAI INVESTMENT ASSET MANAGEMENT | AEW , CAISSE DES DÉPOTS ET CONSIGNATIONS (CDC) , CNP ASSURANCES
- 22/02/2012 | Transaction immobilière | AEW , CAISSE DES DÉPOTS ET CONSIGNATIONS (CDC) , CNP ASSURANCES | MACQUARIE ASSET MANAGEMENT , GENERALE CONTINENTALE INVESTISSEMENTS (GCI)
