TRX-ID-438237 6 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 24 juin 2026 - 4h37 )
- Cible 1-5 RUЕ ЈEАN МONNЕT (94130 NОGENТ-SUR-MARNЕ)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Actif situé au pied du RER E, offrant un niveau de rendement élevé avec un potentiel de création de valeur.
- Stratégie core
- Périmètre Première couronne Est
- Secteur Nogent-sur-Marne
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 0.9
- Région Île-de-France
- Surface exacte 5 000 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 9.25
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Taux d'occupation de 100 % ; multilocataires.
- Montant loyer (€/m2/an) 185
- Année référence du revenu locatif 2021
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Tranche de loyer
150-300
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
Eternam et Theoreim
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Descriptif de l'actif
Actif situé au pied du RER E, offrant un niveau de rendement élevé avec un potentiel de création de valeur.
Source(s)
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Premier co-investissement pour Eternam et Theoreim
CFNEWS IMMO | 13 déc. 2021 | 14:25Pour le compte de leurs véhicules Proxima Vie et Pythagore, les deux gestionnaires de fonds acquièrent un immeuble de bureaux de près de 5 000 mètres carrés, situé à Nogent-sur-Marne. L'actif, acquis dans le cadre d'un co-investissement 50/50, est loué à 100 % pour des loyers compris entre 180 et 200 €/m².
