TRX-ID-466591 15 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 5 octobre 2024 - 4h19 )
- Cible 10 BASSANO (75116 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Siège
- Acquéreur(s) LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (LA FRANÇAISE REM) | ERAFP (ÉTABLISSEMENT DE RETRAITE ADDITIONNELLE DE LA FONCTION PUBLIQUE)
- Cédant ZAKA INVESTMENTS
- (Monolocataire)
- Utilisateur(s) FTI CONSULTING
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Date opération
09/09/2024
- Type | Sous-type opération Transaction | Transaction immobilière
- Montant de l'opération 44 M€
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Fourchette de montant (M€)
20-50
- Valorisation 44 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
20-50
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Descriptif d'activité
Actif en cours de restructuration dans le 16e arrondissement de Paris, il développera près de 1 750 mètres carrés de surfaces de bureaux et près de 600 mètres carrés de surfaces extérieures.
- Stratégie core
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 16e arrondissement
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 1 750 m²
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Fourchette de surface
1000-5000
- Taux de rendement (en %) 3.9
- Type de bail Prise à bail
- État des locaux Restructuré
- Montant loyer (€/m2/an) 970
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Tranche de loyer
>800
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (LA FRANÇAISE REM) , Leslie Villatte , ERAFP (ÉTABLISSEMENT DE RETRAITE ADDITIONNELLE DE LA FONCTION PUBLIQUE)
- Cédant(s) ZAKA INVESTMENTS
- Acq. Avocats d'Affaires immobilier CMS FRANCIS LEFEBVRE AVOCATS , Benjamin Bill , Florence Chérel
- Acquéreur(s) - Conseil Environnement BURGEAP
- Acquéreur(s) - Notaire(s) ATTAL & ASSOCIES, NOTAIRES ASSOCIES , Julien Cahen
- Acquéreur(s) - DD Technique ESSOR
- Cédant Avocat d'Affaires Fiscal CWS AVOCAT , William Stemmer
- Cédant Avocat d'affaires Immobilier ARCHERS , Arnaud Moutet
- Cédant(s) - Conseil immobilier STRATEGIES AND CORP , Thomas Aubert
- Cédant(s) - Notaire(s) ETUDE DU 25 , Jérôme Dray
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
La Française REM, Erafp
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Descriptif de l'actif
Actif en cours de restructuration dans le 16e arrondissement de Paris, il développera près de 1 750 mètres carrés de surfaces de bureaux et près de 600 mètres carrés de surfaces extérieures.
Source(s)
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Réitération bouclée au 10 Bassano
CFNEWS IMMO | 12 sept. 2024 | 17:45C’était l’une des transactions bien regardées par le marché, dont la signature était attendue avant la fin de l’été. Le dossier vient tout juste de se finaliser avec l’acquisition des 1 750 mètres carrés par l’Erafp (via La Française REM), auprès de Zaka Investment, contre 44 M€ négociés à 3,9 %.
