TRX-ID-497508
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 20 mars 2026 - 12h13 )
- Cible 10 FAUBOURG POISSONNIÈRE (75010 PARIS) 8 ABOUKIR (75002 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Deux immeubles d'une surface de presque 5 000m2, constitués majoritairement de bureaux ainsi que de commerces en pied d'immeuble. Dotés de remarquables qualités architecturales grâce à leurs structures Eiffel et à leurs larges ouvertures, les deux immeubles présentent d’excellents fondamentaux : vastes plateaux jusqu’à 500 m², luminosité exceptionnelle et généreuses avec des hauteurs sous plafond comprises entre 2,70 m et 4,20 m. Situés dans des emplacements parisiens centraux et prisés, ils feront l’objet d'une restructuration principalement en renforçant leur performance énergétique (label visé : BREEAM In-Use Very Good).
- Stratégie value-add
- Périmètre Paris
- Secteur 10e arrondissement
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 5 000 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué à 70% de sa capacité à de multiples locataires.
- État des locaux Ancien
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
Meanings Capital Partners
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Descriptif de l'actif
Un immeuble de 3 700 m² en R+5 sur un niveau de sous-sol dont 96% de bureaux et 4% de commerce en pied d'immeuble.
Avec pour objectif l’obtention du label BREEAM In-Use Very Good, l’immeuble fera l’objet d’une belle restructuration : rénovation du hall, ravalement des façades, changement des menuiseries extérieures, remise à neuf des ascenseurs. L’actif verra également ses équipements techniques remplacés : climatisation, isolation, GTB, SSI.
Source(s)
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Les 10 Faubourg Poissonnière et 8 Aboukir quittent le giron familial
CFNEWS IMMO | 20 mars 2026 | 10:28Les deux immeubles de bureaux value-add – chacun doté d’une coque commerciale – sont valorisés par Meanings Capital Partners qui a engagé des rénovations et des recommercialisations. Ces adresses très centrales sont cédées par des privés historiquement propriétaires, via la société Esa.
