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Transaction 11 JEAN MERMOZ (92200 NEUILLY-SUR-SEINE) jeudi 23 février 2023

TRX-ID-457706 8 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 15 juillet 2024 - 4h44 )

  • Cible 11 JEAN MERMOZ (92200 NEUILLY-SUR-SEINE)
  • Type d'actifs visé Bureaux
  • Sous-type d'actif Bureaux
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Cédant Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Descriptif d'activité
    Hôtel particulier détenu en pleine propriété, développant une surface utile totale d’environ 2 300 m² de bureaux, complétés par 18 emplacements de stationnement en sous-sol. Il propose des espaces de travail modernes de très haut standing, conçus dans le respect de l’œuvre architecturale initiale avec notamment un hall d’entrée en double hauteur, son escalier monumental d’origine conservé et parfaitement restauré, des plateaux de bureaux de 1 800 m² lumineux et traversants, sa salle de réception de 100 m² divisible et modulable offrant 3,20 m de hauteur sous plafond accessible directement depuis le jardin d’accueil.

  • Stratégie vefa en blanc
  • Périmètre Croissant Ouest
  • Secteur Neuilly-sur-Seine
  • Valorisation métrique 16 611.11 € /m²

  • Zone géographique France
  • Région Île-de-France

  • Surface exacte 2 700 m²
  • Fourchette de surface 1000-5000
  • Taux de rendement (en %) 3.8

  • Type de bail Vacant
  • État des locaux Restructuré
  • Montant loyer (€/m2/an) 680

bones
  • Type d'actif Bureaux / Bureaux
  • Propriétaire Allianz Immovalor
  • Descriptif de l'actif Hôtel particulier détenu en pleine propriété, développant une surface utile totale d’environ 2 300 m² de bureaux, complétés par 18 emplacements de stationnement en sous-sol. Il propose des espaces de travail modernes de très haut standing, conçus dans le respect de l’œuvre architecturale initiale avec notamment un hall d’entrée en double hauteur, son escalier monumental d’origine conservé et parfaitement restauré, des plateaux de bureaux de 1 800 m² lumineux et traversants, sa salle de réception de 100 m² divisible et modulable offrant 3,20 m de hauteur sous plafond accessible directement depuis le jardin d’accueil.

Source(s)

  • Un nouveau trophy asset orne le patrimoine d’Allianz Pierre

    CFNEWS IMMO | 1 juin 2023 | 15:35
    La SCPI gérée par Allianz Immovalor a réalisé l’acquisition d’un hôtel particulier de 2 700 mètres carrés à Neuilly, tout juste remis à niveau par les équipes de Batipart. Une transaction signée à 44,85 M€, alors que l’actif est proposé au marché contre 680 €/m2/an.