TRX-ID-462584 9 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 11 septembre 2024 - 4h51 )
- Cible 16 MÉDÉRIC (75017 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) CONSTRUCTA ASSET MANAGEMENT
- Cédant SWISS LIFE ASSET MANAGERS
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Date opération
10/10/2023
- Type | Sous-type opération Transaction | Transaction immobilière
- Véhicule(s) cédant(s) SwissLife Dynapierre
- Durée de détention (mois) 11
- Montant de l'opération 16 M€
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Fourchette de montant (M€)
0-20
- Valorisation 16 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
0-20
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Descriptif d'activité
L’actif de 1 500 m² fera l’objet d’un travail d’asset management autour de plusieurs axes : amélioration des prestations des plateaux courants, mise en valeur des espaces extérieurs, labélisation du bâtiment, travaux relatifs au Décret Tertiaire.
- Stratégie value-add
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 17e arrondissement
- Valorisation métrique 10 666.67 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 1 500 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Type de bail Prise à bail
- État des locaux Ancien
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) CONSTRUCTA ASSET MANAGEMENT , Michel Smadja , Steven Gabbay
- Cédant(s) SWISS LIFE ASSET MANAGERS , Waiseng Ma , Amandine Picaud
- Acquéreur(s) - Notaire(s) ALLEZ & ASSOCIES , Romuald Sachet , Augustin Boniface
- Cédant(s) - Conseil immobilier ENOMA PARTNERS (EX ENOMA INVESTMENT) , Delphine Mutterer , Julien Brunet
- Cédant(s) - Notaire(s) NOTAIRES DU TROCADERO , Vincent Gérard , Arthur Savary de Beauregard
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
Constructa Asset Management
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Descriptif de l'actif
L’actif de 1 500 m² fera l’objet d’un travail d’asset management autour de plusieurs axes : amélioration des prestations des plateaux courants, mise en valeur des espaces extérieurs, labélisation du bâtiment, travaux relatifs au Décret Tertiaire.
Source(s)
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Le 16 Médéric change de mains
CFNEWS IMMO | 9 nov. 2023 | 16:51L’immeuble de bureaux dans le 17e arrondissement de Paris est cédé par l’OPCI ESG Dynapierre géré par Swiss Life AM France – qui le détenait depuis 2019 –, et rejoint le portefeuille de Constructa AM, pour le compte d’un family office. La transaction s’est signée à environ 16 M€.
