TRX-ID-454506 2 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 14 septembre 2024 - 4h29 )
- Cible 2 SPICHERNSTRASSE (QUARTIER CITY WEST, 10777 BERLIN)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) MACQUARIE ASSET MANAGEMENT
- Cédant ARDIAN REAL ESTATE
- Utilisateur(s) BERUFSGENOSSENSCHAFT FUR GESUNDHEITSDIENST UND WOHLFAHRTSPFLEGE (BGW) | KVL BAUCONSULT | TEN BRINKE
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Date opération
01/12/2022
- Type | Sous-type opération Transaction | Transaction immobilière
- Véhicule(s) Macquarie Stable Income Europe Real Estate Fund - Macquarie II
- Durée de détention (mois) 21
- Montant de l'opération 90 M€
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Fourchette de montant (M€)
50-150
- Valorisation 90 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
50-150
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Descriptif d'activité
Immeuble de bureaux construit en 1993, complètement rénové (en particulier le hall, les espaces communs, le toit-terrasse).ger
- Stratégie core
- Valorisation métrique 6 923.08 € /m²
- Zone géographique Allemagne
- Région International
- Surface exacte 13 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Bail à long terme - loué à 95 %
- État des locaux Restructuré
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) MACQUARIE ASSET MANAGEMENT
- Cédant(s) ARDIAN REAL ESTATE , Nico Rheims
- Cédant Avocat d'affaires Immobilier HERBERT SMITH FREEHILLS
- Cédant(s) - Conseil immobilier DREES & SOMMER
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
Macquarie Asset Management
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Descriptif de l'actif
Immeuble de bureaux construit en 1993, complètement rénové (en particulier le hall, les espaces communs, le toit-terrasse).
Source(s)
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Ardian Real Estate cristallise sa plus-value à Berlin
CFNEWS IMMO | 2 mars 2023 | 13:46Cinq ans après l’avoir acquis, la branche immobilière du fonds de private equity se déleste du 2 Spichernstrasse dans le quartier City West, au profit de l’institutionnel australien Macquarie Asset Management. L’actif d’environ 13 000 mètres carrés, loué à 95 %, est repris pour un ticket proche de 90 M€.
