TRX-ID-489246 2 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 11 septembre 2025 - 17h45 )
- Cible 23 CHAMPS-ÉLYSÉES (75008 PARIS)
- Type d'actifs visé Commerce
- Sous-type d'actif Grand magasin Accès abonné
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Descriptif d'activité
Situé dans le 8ème arrondissement de Paris, cet actif développe une surface de plus de 2 000 m². Véritable lieu hybride et immersif, le flagship combine espaces d’exposition et de convivialité. Il abrite deux restaurants – dont l’un avec rooftop panoramique offrant une vue imprenable sur tout Paris –, un bar, un studio de design ainsi qu’une bibliothèque. Par ailleurs, ce projet a constitué une véritable prouesse technique, avec l’installation d’un ascenseur unique en Europe pour un bâtiment commercial, pièce maîtresse permettant l’accès direct au rooftop, la transformation d’une terrasse initialement non accessible en un espace spectaculaire surmonté d’une verrière inspirée du Grand Palais, et la création d’un rooftop panoramique malgré de fortes contraintes structurelles. Les matériaux d’exception, tels que les sols et murs en onyx italien de 5 mètres de hauteur, ont été soigneusement sourcés et validés par le bureau de contrôle, tandis que l’allée d’entrée et le jardin intérieur ont été l’objet d’un travail paysager d’exception.
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 5.5
- Région Île-de-France
- Surface exacte 2 100 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Surface louée 2 100 m²
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Intégralement loué à un monolocataire
- État des locaux Restructuré
Accès abonné
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Type d'actif
Commerce
/ Grand magasin
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Propriétaire
IMMOBILIÈRE DASSAULT
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Descriptif de l'actif
Situé dans le 8ème arrondissement de Paris, cet actif développe une surface de plus de 2 000 m². Véritable lieu hybride et immersif, le flagship combine espaces d’exposition et de convivialité. Il abrite deux restaurants – dont l’un avec rooftop panoramique offrant une vue imprenable sur tout Paris –, un bar, un studio de design ainsi qu’une bibliothèque. Par ailleurs, ce projet a constitué une véritable prouesse technique, avec l’installation d’un ascenseur unique en Europe pour un bâtiment commercial, pièce maîtresse permettant l’accès direct au rooftop, la transformation d’une terrasse initialement non accessible en un espace spectaculaire surmonté d’une verrière inspirée du Grand Palais, et la création d’un rooftop panoramique malgré de fortes contraintes structurelles. Les matériaux d’exception, tels que les sols et murs en onyx italien de 5 mètres de hauteur, ont été soigneusement sourcés et validés par le bureau de contrôle, tandis que l’allée d’entrée et le jardin intérieur ont été l’objet d’un travail paysager d’exception.
Source(s)
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Quel niveau de loyer pour RH au 23 Champs-Élysées ?
CFNEWS IMMO | 11 sept. 2025 | 16:36Restoration Hardware vient d’ouvrir son premier flagship parisien dans cet immeuble de 2 100 mètres carrés détenu par Immobilière Dassault. La maison américaine de mobilier de luxe avait pris position sur cet actif élyséen dès 2022, au travers d’un loyer annuel pondéré avoisinant les 5,5 M€.
