TRX-ID-489398 10 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 15 décembre 2025 - 4h51 )
- Cible 23 MAIL (75002 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux | Logement | Commerce
- Sous-type d'actif Bureaux | Logement classique | Pied d'immeuble
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Situé au cœur du 2e arrondissement de Paris, cet actif mixte à dominante tertiaire ((70 % de bureaux, 20 % de logements et 10 % de commerces), développe une surface totale de plus de 5 000 m². Par ailleurs, des travaux de réhabilitation seront menés avec les objectifs suivants : une montée en gamme des espaces, une remise aux normes énergétiques et une meilleure adaptabilité des usages.
- Stratégie core+
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 2e arrondissement
- Valorisation métrique 8 653.85 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 5 200 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Surface bureau 3 640 m²
- Surface commerce 520 m²
- Surface logement 1 040 m²
- Type de bail Prise à bail
- État des locaux Ancien
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
PALUEL-MARMONT VALORISATION ; CLUB DEAL
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Descriptif de l'actif
Situé au cœur du 2e arrondissement de Paris, cet actif mixte à dominante tertiaire ((70 % de bureaux, 20 % de logements et 10 % de commerces), développe une surface totale de plus de 5 000 m². Par ailleurs, des travaux de réhabilitation seront menés avec les objectifs suivants : une montée en gamme des espaces, une remise aux normes énergétiques et une meilleure adaptabilité des usages.
Source(s)
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Syndication off market sur le siège de Jimmy Fairly
CFNEWS IMMO | 18 sept. 2025 | 14:29Le 23 Mail, dans le 2e arrondissement, est ciblé par la stratégie core+ de Paluel-Marmont Valorisation, en syndication avec un pool d'investisseurs. L'opération, dont la valeur tourne autour de 45 M€, a été sourcée par Polaris Operating Partners.
