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L'ACTUALITÉ FINANCIÈRE
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Transaction 230 FRIEDRICHSTRASSE (10969 BERLIN) mercredi 1 novembre 2023

TRX-ID-462494 4 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 17 juillet 2024 - 3h53 )

  • Cible 230 FRIEDRICHSTRASSE (10969 BERLIN)
  • Type d'actifs visé Commerce |  Bureaux
  • Sous-type d'actif Pied d'immeuble |  Bureaux
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Cédant Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Descriptif d'activité
    Cet actif mixte, avec des commerces en pied d’immeuble et bureaux dans les étages, est situé sur Friedrichstrasse, l’une des artères les plus fréquentées de Berlin, qui traverse le centre-ville du Nord au Sud, en passant par l'historique Checkpoint Charlie.

  • Stratégie core+
  • Valorisation métrique 6 818.18 € /m²

  • Zone géographique Allemagne
  • Région International

  • Surface exacte 2 200 m²
  • Fourchette de surface 1000-5000
  • Taux de rendement (en %) 5.5

  • Type de bail Prise à bail
  • Descriptif du bail Loué à 100 % à des locataires de qualité.
  • État des locaux Ancien

bones
  • Type d'actif Commerce / Pied d'immeuble
  • Propriétaire BlueIMvest
  • Descriptif de l'actif Cet actif mixte, avec des commerces en pied d’immeuble et bureaux dans les étages, est situé sur Friedrichstrasse, l’une des artères les plus fréquentées de Berlin, qui traverse le centre-ville du Nord au Sud, en passant par l'historique Checkpoint Charlie.

Source(s)

  • Blue One surfe sur le repricing à Berlin

    CFNEWS IMMO | 7 nov. 2023 | 10:29
    Après Aix-la-Chapelle en septembre dernier, le fonds core+ piloté par BlueIMvest prend position sur un actif de 2 200 mètres carrés de bureaux et de retail sur l’artère Friedrichstrasse, au cœur de la capitale allemande, contre 15 M€ full equity et un yield de 5,5 % selon nos sources. Ledit véhicule franchit ainsi les 120 M€ sous gestion.