TRX-ID-475751 17 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 18 septembre 2025 - 5h13 )
- Cible 280-282 SAINT-GERMAIN / 88 LILLE (75007 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux | Logement
- Sous-type d'actif Bureaux | Logement classique
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Immeuble mixte (92 % bureaux / 8 % logements) doté d'une façade en pierre de taille et de décors d'origine conservés.
- Stratégie value-add
- Périmètre Paris
- Secteur 7e arrondissement
- Valorisation métrique 13 793.10 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 8 700 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Surface bureau 8 004 m²
- Surface logement 696 m²
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail 50 % de vacance ; 5 locataires de bureaux pour 1000 m2 et 8 résidents. Walb très courte : 0,9 ans au 1er juin 2024.
- État des locaux Ancien
- Montant loyer (€/m2/an) 590
- Année référence du revenu locatif 2025
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Tranche de loyer
500-800
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
Mindston, Gaia Capital
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Descriptif de l'actif
Immeuble mixte (92 % bureaux / 8 % logements) doté d'une façade en pierre de taille et de décors d'origine conservés.
Source(s)
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Closing réalisé sur le 280-282 Saint-Germain
CFNEWS IMMO | 28 mars 2025 | 11:42L'ensemble du 7e arrondissement de Paris, comprenant des bureaux et de l'habitation, est désormais la propriété de Mindston et de Gaia Capital, qui agit pour le compte d'un investisseur privé issu d'une grande famille d'industriels. Cette cession, évaluée à près de 120 M€, est réalisée par AEW, pour le compte de CNP Assurances. -
Le 280-282 Saint-Germain enfin sous exclusivité (03/12/2024)
