TRX-ID-493821 2 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 29 décembre 2026 - 12h47 )
- Cible 29-33 CHAMPS ELYSEES (75008 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux | Commerce
- Sous-type d'actif Bureaux | Pied d'immeuble
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Actif mixte à usage de bureaux et de commerces situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris. Il développe 4 839 m² de surfaces commerciales, bénéficiant d’un linéaire de façade de 70 mètres, et 6 904 m² de bureaux du 2ᵉ au 6ᵉ étage, accessibles via un hall d’accueil indépendant rue de Marignan. Les bureaux disposent de 560 m² de terrasses et balcons ainsi que d’un rooftop de 811 m². L’ensemble est destiné à faire l’objet de lourds travaux de restructuration.
- Stratégie value-add
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 8e arrondissement
- Valorisation métrique 33 500 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 12 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Prise à bail
- État des locaux Ancien
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
BLACK SWAN REAL ESTATE CAPITAL; BAIN CAPITAL; REVCAP
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Descriptif de l'actif
Actif mixte à usage de bureaux et de commerces situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris. Il développe 4 839 m² de surfaces commerciales, bénéficiant d’un linéaire de façade de 70 mètres, et 6 904 m² de bureaux du 2ᵉ au 6ᵉ étage, accessibles via un hall d’accueil indépendant rue de Marignan. Les bureaux disposent de 560 m² de terrasses et balcons ainsi que d’un rooftop de 811 m². L’ensemble est destiné à faire l’objet de lourds travaux de restructuration.
Source(s)
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Qui remporte la superproduction du 29-33 Champs-Élysées ?
CFNEWS IMMO | 19 déc. 2025 | 19:02Au terme d’une due-dil compétitive, un lauréat a été choisi pour ce trophy asset value-add mixte (bureaux/retail) de 12 000 mètres carrés. Il s'agit de Black Swan Real Estate Capital, qui agit ici pour le compte de Bain Capital et Revcap, avec une promesse de vente signée pour 402 M€.
